Mottendelstraat 18, 3400 Landen - €119.000,-Bekijk foto'sBekijk op kaart

Bouwgrond te Landen

Mooi perceel bouwgrond bestemd voor een open bebouwing met een oppervlakte van 14a 14ca gelegen in het landelijke Laar (Landen).

Makkelijke en snelle verbinding naar het centrum van Landen en Tienen. Winkels, scholen, supermarkten, banken, horeca, ... zijn dus ook allemaal goed bereikbaar.
Openbaar vervoer (bus) op wandelafstand (80 m). Station Neerwinden op wandel- en fietsafstand.
Ook een goede verkeerstechnische verbinding St-Truiden - Zoutleeuw - Hannuit.
Oprit E40 (Tienen of Hélécine) op +/- 15 min.

Woongebied met landelijk karakter (deels) en agrarisch gebied (deels).
Perceelsbreedte straatzijde: 15,97 m
Perceelsbreedte achteraan: 27,32 m
Perceelsdiepte: 74,10 m
Bouwvrije zone linker perceelsgrens: 5 m
Bouwvrije zone rechter perceelsgrens: 3 m
Maximale gevelbreedte: 7,97 m
Maximale bouwdiepte is 15 m op de gelijkvloerse verdieping en 12 m op de eerste verdieping.

De woning wordt ingepland op op 9,85 m uit de as van de straat.
De bouwhoogte onder de kroonlijst bedraagt maximum 2 bouwlagen of 5,50 m (+/- 1m) tov de voorliggende weg.
Enkel een zadeldak is mogelijk met een maximale helling van 40°; de noklijn ligt evenwijdig met de voorgevel.
Carport is niet mogelijk.
Een inpandige garage is mogelijk; een afzonderlijke garage of tuinhuis is mogelijk in het verlengde van de rechterzijtuinstrook met inplantig op minimum 6m achter de achtergevellijn en op 2m van de perceelsgrens (mits akkoord met de buur is ook op de perceelsgrens mogelijk).
Afsluitingen dienen te worden opgetrokken met groene elementen (hagen, struiken, bomen).

Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse helpen we u graag verder via frank.geurts@living-stone.be of 0484 58 00 24.