Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon

Ophemstraat 52, 3050 Oud-Heverlee - €590.000,-Bekijk foto'sBekijk op kaart

Totale oppervlakte1966 m²
Slaapkamers4 slpk
Bewoonbare oppervlakte290 m²

Hoeve te Oud-Heverlee

Deze karaktervolle hoeve met bijgebouwen is gelegen tussen Meerdaelwoud en de Doode Bemde, op amper 400 meter van De Zoete Waters.
U bent snel in Leuven ( fiets, auto, bus, trein) of Brussel (trein, E 40).
Imec, Gasthuisberg en de KUL liggen op fietsafstand. 

Laat u betoveren door de gezelligheid die deze woning uitstraalt. 
U zal verrast worden door het open concept, de zichtbare gerenoveerde balken, de oude gewelven, de patio, de uitgestrekte tuin...

Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een toilet, een nachthal, 3 slaapkamers, een berging, een geïnstalleerde keuken, een eetplaats en een open trappenhal.
De eerste verdieping bestaat uit een open leefruimte met een bureau - en leeshoek. 
De mezzanine werd als speelruimte gebruikt.
Er bevindt zich op deze verdieping ook een 4 de slaapkamer met aansluitend een ( te renoveren) badkamer en dressing.
De gewelfde kelder is ruim en droog. 
2 houtkachels en houten vloeren maken het romantisch plaatje compleet. Een totaalplaatje waar je meteen op verliefd wordt.
Een recente voleiken carport, oude stallen die nog omgevormd kunnen worden tot hobbyruimtes... Te veel om op te noemen.
Ook het dak is in 2003 gerenoveerd met een extra isolatie en de CV is zeer recent voorzien van een hoogrendements gasketel met boiler.


De tuin is oost, zuidoost georiënteerd waardoor u tot in de late namiddag vanop het terras van de zon kan genieten. 
Oud - Heverlee is de groenste gemeente van Vlaanderen. U kan hier dagen in de natuur doorbrengen.
Belangrijk in deze Corona tijden... Vakantie in eigen dorp!

Bent u overtuigd en wenst u graag een bezoek?
Bel of mail naar 0491/905905 , peter.goedseels@living-stone.be.

Virtuele tour

Hallo, ik ben Peter Goedseels. Kan ik je helpen met het hoeve in de Ophemstraat te Oud-Heverlee?

Algemene gegevens

Bouwjaar
1910
Renovatiejaar
2003
Beschikbaar vanaf
onmiddellijk
Staat
goede staat
Verdiepingen
2
Bewoonbare oppervlakte
290 m²
Bruto oppervlakte
350 m²
Netto oppervlakte
290 m²
Gevelbreedte
14 m
Aantal terrassen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2

Gegevens perceel

Oppervlakte terrein
1966 m²
Gevelbreedte
14 m
Breedte aan de straatkant
17 m
Tuin
Ja
Oriëntatie perceel
oost

Kadastrale gegevens

Sectie
C
Perceelnummer
63P
Kadastraal inkomen
€ 1140 ,-

Ruimtelijke ordening

Bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Aantal toiletten
1
Opp woonkamer
56 m²
Opp keuken
9 m²
Openhaard
Ja
Eetkamer
Ja
Aantal badkamers
2
Opp badkamer 1
4 m²
Aantal douchekamers
1
Aantal slaapkamers
4
Opp slaapkamer 1
9 m²
Opp slaapkamer 2
12 m²
Opp slaapkamer 3
12 m²
Opp slaapkamer 4
12 m²
Bureau
Ja
Opp bureau
18 m²
Wasplaats
Ja
Opp wasplaats
3 m²
Oppervlakte terras 1
30 m²
Kelder
Ja
Trappenzaal
Ja

Comfort

Water
Ja
Gas
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming
individueel gas cv
Riolering
Ja
Regenwaterput
Ja

Algemene inlichtingen

EPC
299 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform

Panden uit de buurt

Gelijkvloerse verdieping te Leuven Heverlee
Slaapkamers3 slpk
Bewoonbare oppervlakte147.14 m²
Gelijkvloerse Verdieping

Tervuursesteenweg 212 - 214/0.3
3001 Leuven Heverlee

€413.392,-

Huis te Oud-Heverlee
Totale oppervlakte143 m²
Slaapkamers3 slpk
Bewoonbare oppervlakte130 m²
Huis

Kerkstraat
3053 Oud-Heverlee

€399.000,-

Duplex te Oud-Heverlee
Slaapkamers2 slpk
Bewoonbare oppervlakte100 m²
badkamers1
Duplex

Milsestraat 50/106
3053 Oud-Heverlee

€535.000,-

Appartement te Leuven Heverlee
Slaapkamers3 slpk
Bewoonbare oppervlakte92 m²
badkamers1
Appartement

Tervuursevest 23/705
3001 Leuven Heverlee

€299.000,-

Duplex te Oud-Heverlee Haasrode
Slaapkamers2 slpk
Bewoonbare oppervlakte120 m²
badkamers1
Duplex

Burg. F. Steenostraat 2
3053 Oud-Heverlee Haasrode

€362.000,-

Individuele handelszaak te Oud-Heverlee
Bewoonbare oppervlakte196 m²
Individuele Handelszaak

Milsestraat 56
3053 Oud-Heverlee

€357.000,-

Individuele handelszaak te Oud-Heverlee
Bewoonbare oppervlakte248 m²
Individuele Handelszaak

Milsestraat 56
3053 Oud-Heverlee

€425.000,-

Huis te Oud-Heverlee
Slaapkamers3 slpk
Bewoonbare oppervlakte140 m²
TuinJa
Huis

Milsestraat 52
3053 Oud-Heverlee

€448.000,-

Totale oppervlakte828 m²
Bouwgrond

Geldenaaksebaan
3001 Leuven Heverlee

€295.000,-

Heb je een eigendom en wil je verhuizen?

Laat jouw pand vrijblijvend schatten

Blijf op de hoogte Waardebepaling
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan