Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon

Kerselarenlaan 14, 3050 Oud-Heverlee - €398.500,-Bekijk foto'sBekijk op kaart

Totale oppervlakte955 m²
Slaapkamers2 slpk
Bewoonbare oppervlakte180 m²

Villa te Oud-Heverlee

Deze mooie woning is gelegen in een doodlopende straat aan de rand van de Dijlevallei. Op wandelafstand van De Doode Bemde en Meerdaelwoud.
Dichtbij openbaar vervoer en een snelle verbinding richting Brussel via E 40. Leuven bereikt u na een 15 tal fietsminuten.

Een west gericht perceel van 9, 5 are op deze locatie is 300 000 euro waard. De bestaande woning heeft een zeer degelijke structuur en is perfect onderhouden.
Gebouwd in 1974 maar op het vlak van onderhoud lijkt het alsof de tijd hier heeft stilgestaan. De eigenaars hebben zeer goed voor hun eigendom gezorgd.

De woning bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, een nachthal, 2 slaapkamers, een badkamer, een eiken keuken en een ruime living, aangevuld met een overdekt terras.
De garage, de waskelder, de berging en de stookplaats bevinden zich op de benedenverdieping ( kelder). Ook hier zijn alle ruimtes betegeld en zeer netjes onderhouden.
De zolder is bereikbaar via een luik en biedt vooral bergruimte. Met een beetje fantasie kan hier nog een extra kamer of speelruimte ingericht worden.

Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
De keuken is uitgerust met een frigo,een microgolf, een oven en een keramische kookplaat. Een waterverzachter bevindt zich in de kelder en een regenwaterput aan de achterzijde.

Dit pand biedt mogelijkheden om uit te breiden in de diepte of in de hoogte. Dit hoeft echter niet meteen.
Misschien is de woning nog niet gemoderniseerd maar...Is wel al zeker perfect bewoonbaar waardoor aanpassingen altijd in fases kunnen gebeuren.

Droomt u al een tijdje om in een rustige straat in de groenste gemeente van Vlaanderen te wonen maar waren alle bezochte panden te duur, of was er te veel werk aan?
Niet getreurd. Dit is uw kans.

Bezoeken enkel op afspraak 0491/905905 of peter.goedseels@living-stone.be.

Hallo, ik ben Peter Goedseels. Kan ik je helpen met het villa in de Kerselarenlaan te Oud-Heverlee?

Algemene gegevens

Bouwjaar
1974
Beschikbaar vanaf
onmiddellijk
Staat
deels te renoveren
Verdiepingen
1
Bebouwde oppervlakte
180 m²
Bruto oppervlakte
378 m²
Netto oppervlakte
180 m²
Gevelbreedte
11 m
Aantal terrassen
1
Aantal parkeerplaatsen (binnen)
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2

Gegevens perceel

Oppervlakte terrein
955 m²
Gevelbreedte
11 m
Breedte aan de straatkant
17 m
Tuin
Ja
Oriëntatie perceel
west

Kadastrale gegevens

Sectie
B
Perceelnummer
24086B0049/00V000

Ruimtelijke ordening

Bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Aantal toiletten
1
Opp woonkamer
32 m²
Opp keuken
10 m²
Openhaard
Ja
Veranda
Ja
Aantal badkamers
1
Opp badkamer 1
6 m²
Aantal slaapkamers
2
Opp slaapkamer 1
15 m²
Opp slaapkamer 2
16 m²
Berging
Ja
Wasplaats
Ja
Opp wasplaats
16 m²
Oppervlakte terras 1
12 m²
Zolder
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Water
Ja
Telefoon
Ja
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming
individueel stookolie cv Buderus
Riolering
Ja
Regenwaterput
Ja

Algemene inlichtingen

EPC
450 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform

Documenten

PDF icon

Panden uit de buurt

Huis te Bertem
Slaapkamers2 slpk
badkamers1
Huis

Nijvelsebaan 25
3060 Bertem

€398.000,-

Slaapkamers2 slpk
Bewoonbare oppervlakte88 m²
badkamers1
Dakappartement

Naamsesteenweg 471B /0301
3000 Leuven (Heverlee)

Prijs op aanvraag

Huis te Leuven
Totale oppervlakte240 m²
Slaapkamers3 slpk
badkamers1
Huis

Nachtegalenstraat 28
3001 Leuven

€290.000,-

Appartement te Bertem
Slaapkamers3 slpk
Bewoonbare oppervlakte126 m²
badkamers1
Appartement

Tervuursesteenweg 71/A-1.2
3060 Bertem

€370.106,-

Slaapkamers4 slpk
badkamers1
TuinJa
Eengezinswoning

Emile van Arenberghstraat 7
3000 Leuven

€395.000,-

Appartementsgebouw te Leuven
Slaapkamers2 slpk
badkamers2
Appartementsgebouw

Schapenstraat 43
3000 Leuven

€435.000,-

Gelijkvloerse verdieping te Leuven
Slaapkamers2 slpk
badkamers1
Gelijkvloerse Verdieping

Brabanconnestraat 132/00.01
3000 Leuven

€410.000,-

Huis te Oud-Heverlee
Slaapkamers3 slpk
Bewoonbare oppervlakte192 m²
badkamers1
Huis

Armand Verheydenstraat 16
3050 Oud-Heverlee

€403.000,-

Duplex te Oud-Heverlee
Slaapkamers2 slpk
Bewoonbare oppervlakte120 m²
badkamers1
Duplex

Armand Verheydenstraat 16
3050 Oud-Heverlee

€361.800,-

Heb je een eigendom en wil je verhuizen?

Laat jouw pand vrijblijvend schatten

Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan