Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon

Stationsstraat 23, 3400 Landen - Prijs op aanvraagBekijk foto'sBekijk op kaart

Totale oppervlakte131 m²

Gebouw voor gemengd gebruik te Landen

Investeringspand met commercieel gelijkvloers (Argenta bankkantoor) en twee boven elkaar liggende appartementen met twee slaapkamers op de eerste verdieping en één slaapkamer in het duplex-appartement op de tweede verdieping. Dit pand is gelegen te midden van het commercieel centrum in hartje landen en op wandelafstand van het station en tevens vlot bereikbaar via E40 Brussel-Leuven-Luik.

Dit pand omvat:
- Commercieel gelijkvloers met 3 grote bureelruimtes (16m² - 24m² - 26m²), keuken, wc en bergruimtes. Het geheel is ongeveer 100m². Het pand is momenteel verhuurd aan €900/maand, met algemene onkosten (incl. verwarming) €100/maand.

- Appartement op de eerste verdieping (85m²). Inkom met apart toilet, living met open keuken, badkamer met toilet, douche en lavabo en 2 slaapkamers. Achteraan een overdekt terras van 10m². Het pand is momenteel verhuurd aan €435/maand (mogelijke verhuurwaarde €525/maand), met algemene onkosten (incl. verwarming) €80/maand. EPC: 208 kWh/m².

Rekening houdend met € 2000,00/maand en 11 maanden huurinkomsten is het nettorendement 6%  op de aankoop + kosten (vrij hoog).
Mits opmaak basisakte kan u de entiteiten ook opdelen en eventueel apart verkopen.

- Duplex-appartement op de tweede verdieping (104m²). Inkom met apart toilet en berging, eetkamer met open keuken, living en tv-hoek met spiltrap naar derde verdieping met één open slaapruimte en badkamer met bad, douche, toilet en lavabo en aansluitend een bergruimte onder het geïsoleerde dak. Het pand is momenteel verhuurd aan €435/maand. (mogelijke verhuurprijs €575/maand), met algemene onkosten (incl. verwarming) €100/maand. EPC: 221 kWh/m².

De drie huurcontracten lopen tot 2022. Het hele gebouw is voorzien van dubbele beglazing en elke entiteit is voorzien van een eigen elektriciteit- en watermeter. De drie entiteiten van dit investeringspand kunnen apart worden verkocht, de verkoper zal het nodige doen voor de opmaak van de basisakte. Indien meer interesse contacteer Jos Vanvlasselaer: 0499 27 85 10 of jos@living-stone.be.

Hallo, ik ben Jos Vanvlasselaer. Kan ik je helpen met het gebouw voor gemengd gebruik in de Stationsstraat te Landen ?

Algemene gegevens

Bouwjaar
1932
Beschikbaar vanaf
mits inachtneming huurders
Staat
goede staat
Verdiepingen
4

Gegevens perceel

Oppervlakte terrein
131 m²

Financiele gegevens

Onroerende voorheffing
1271

Kadastrale gegevens

Sectie
A
Perceelnummer
1353 V 2
Kad. Ink. Geïndexeerd
€ 2223 ,-

Ruimtelijke ordening

Bestemming
In aanvraag
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Comfort

Water
Ja
Gas
Ja

Algemene inlichtingen

EPC
In aanvraag
Elektriciteitskeuring
ja, conform

Panden uit de buurt

Appartement te Landen
Slaapkamers2 slpk
Bewoonbare oppervlakte77 m²
badkamers1
Appartement

Stationsplein 20/01.04
3400 Landen

€249.000,-

Charmant huis te Landen Walshoutem
Totale oppervlakte257 m²
Slaapkamers3 slpk
Bewoonbare oppervlakte141 m²
Charmant Huis

Dokter Vloeberghsstraat 15
3401 Landen Walshoutem

€349.000,-

Totale oppervlakte900 m²
Slaapkamers3 slpk
Bewoonbare oppervlakte152 m²
Bungalow

Grote Steenweg 51A
3400 Landen Ezemaal

€319.000,-

Charmant huis te Tienen Hakendover
Totale oppervlakte186 m²
Slaapkamers4 slpk
Bewoonbare oppervlakte153 m²
Charmant Huis

Hollestraat 20
3300 Tienen Hakendover

€279.000,-

Appartement te Tienen
Slaapkamers3 slpk
Bewoonbare oppervlakte157 m²
badkamers1
Appartement

Beauduinstraat /A2.7
3300 Tienen

€402.412,-

Kantoren & magazijn te Tienen
Bewoonbare oppervlakte1160 m²
Kantoren & Magazijn

Sint-Katharinastraat 7
3300 Tienen

€395.000,-

Huis te Tienen
Totale oppervlakte100 m²
Slaapkamers3 slpk
Bewoonbare oppervlakte150 m²
Huis

Kattenstraat 18
3300 Tienen

€225.000,-

Huis te Tienen
Totale oppervlakte143 m²
Slaapkamers4 slpk
Bewoonbare oppervlakte240 m²
Huis

Hoegaardenstraat 26
3300 Tienen

€235.000,-

Gebouw voor gemengd gebruik te Tienen
Gebouw Voor Gemengd Gebruik

Beauduinstraat 1
3300 Tienen

€299.000,-

Heb je een eigendom en wil je verhuizen?

Laat jouw pand vrijblijvend schatten

Blijf op de hoogte Waardebepaling
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan