Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon

Brusselsestraat 202-204, 3000 Leuven - €795.000,-

Gebouw voor gemengd gebruik te Leuven

In Leuven centrum verkoopt Living Stone deze twee aaneengesloten authentieke panden waar tot voor kort de gevestigde Leuvense waarde Pizzeria L'Aurora zat.

De panden werden samengevoegd op het gelijkvloerse verdiep voor een extra grote ruimte voor het restaurant, met aparte keuken, toilet voor personeel, bar en eetzaal met authentiek mediterraanse elementen. Het gelijkvloers beschikt over 4 verschillende ingangen, wat dus meer dan genoeg mogelijkheden biedt om een aparte ingang te maken voor de bovengelegen woonst/appartementen. Beide panden zijn tevens deels onderkelderd.

Op het eerste verdiep vinden we in het pand op de Brusselsestraat 204 nog een extra stuk zaal en de toiletten voor het restaurant. Ook hier vinden we de typische mediterraanse stijl alsook authentieke elementen van de gebouwen, die dateren van de 18de eeuw. Op het tweede verdiep bevindt zich momenteel de bureau van de zaakvoerder alsook een badkamer. Verder bevindt zich daar nog een onafgewerkte ruimte die tevens toegang biedt naar de dakstructuur, hier is het nog mogelijk om een extra kamer onder de nok van het dak te maken (in dat geval het 3de verdiep).

Op het eerste verdiep van de Brusselsestraat 202 vinden we een ruime living met open keuken en de badkamer. Het tweede verdiep herbergt dan nog 2 slaapkamers en toegang naar een onafgewerkte ruimte die tevens toegang biedt naar de dakstructuur, waar nog een ruimte kan ingericht worden onder de nok (in dat geval 3de verdiep).

Deze panden bieden enorm veel mogelijkheden naar inrichting van appartementen, studentenwoningen of studio's met of zonder een combinatie handelszaak. Momenteel zijn de panden samengevoegd op het gelijkvloerse verdiep, maar dit kan makkelijk opnieuw dichtgemaakt worden om 2 aparte woningen te voorzien. Panden kunnen ook apart aangekocht worden.

Voor meer info, contacteer Lars op 0498 507 105 of op lars@living-stone.be

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Uw vastgoedadviseur:

Lars Nys - 0498507105
lars.nys@living-stone.be

Lars Nys

Algemene gegevens

Beschikbaar vanaf
onmiddellijk
Staat
deels te renoveren
Bebouwde oppervlakte
350 m²
Netto oppervlakte
350 m²
Gevelbreedte
22 m

Gegevens perceel

Oppervlakte terrein
125 m²
Gevelbreedte
22 m
Breedte aan de straatkant
22 m
Oriëntatie perceel
noordoosten

Kadastrale gegevens

Sectie
F
Perceelnummer
1001/00G002

Ruimtelijke ordening

Bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Milieuvergunning
Ja

Indeling

Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4

Comfort

Water
Ja
Gas
Ja
Riolering
Ja

Algemene inlichtingen

EPC
307 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
nee

Panden uit de buurt

Appartementsgebouw te Leuven
Slaapkamers 4 slpk
Bewoonbare oppervlakte 158 m²
Badkamers 2

Appartementsgebouw

Leuven

Riddersstraat 59

€590.000,- Bekijk pand

Appartementsgebouw te Leuven
Slaapkamers 4 slpk
Badkamers 2

Appartementsgebouw

Leuven

Riddersstraat 67

€470.000,- Bekijk pand

Huis te Leuven
Slaapkamers 3 slpk
Bewoonbare oppervlakte 126 m²
Badkamers 1

Huis

Leuven

Groefstraat 26

€398.000,-

Herenhuis te Leuven
Bewoonbare oppervlakte 287 m²

Herenhuis

Leuven

Kapucijnenvoer 217

€745.000,-

Appartementsgebouw te Leuven
Slaapkamers 6 slpk
Badkamers 2

Appartementsgebouw

Leuven

Lombaardenstraat 55

€689.000,- Bekijk pand

Appartement te Leuven
Slaapkamers 3 slpk
Bewoonbare oppervlakte 140 m²
Terras oppervlakte 16 m²

Appartement

Leuven

Vaartkom 7/03.02

€495.000,- Bekijk pand

Appartementsgebouw te Leuven
Slaapkamers 2 slpk
Badkamers 2

Appartementsgebouw

Leuven

Schapenstraat 43

€435.000,- Bekijk pand

Appartement te Leuven
Slaapkamers 2 slpk
Bewoonbare oppervlakte 114 m²
Terras oppervlakte 62 m²

Appartement

Leuven

Engels Plein 33/02.02

€399.000,- Bekijk pand

Penthouse te Leuven
Slaapkamers 2 slpk
Bewoonbare oppervlakte 167 m²
Terras oppervlakte 7 m²

Penthouse

Leuven

Vaartkom 29/35/31/0904

€887.758,- Bekijk pand

Heb je een eigendom en wil je verhuizen?

Laat jouw pand vrijblijvend schatten

Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan