Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon

Onze-Lieve-Vrouwlaan 30, 3300 Tienen Bost - €370.000,-

Villa te Tienen Bost

Mooi verzorgde villa (type bungalow + kelder) met 3 slaapkamers, zolder (uitbreiding mogelijk), kelder met garage, twee terrassen en een grote, verzorgde tuin met tuinberging op een perceel van 26a gelegen op een rustige (doodlopende straat) en residentiële omgeving te Bost (Tienen).

Indeling:
Inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire, heel ruime en aangename woonkamer met inbouwcassette - vanuit de leefruimte heb je een mooi zicht over de tuin en is er ook rechtstreeks toegang tot het terras.
Aansluitend is er de grote en goed geïnstalleerde keuken (vernieuwd in 2001 - 4 vitro keramische kookplaten - dampkap - 2 ovens - microgolf - vaatwas - dubbele lavabo met afdruiprek - koelkast met vriesvak - aansluiting wasmachine).

Via da nachthal bereiken we de 3 slaapkamers en de ruime badkamer (2 wastafels in meubel - spiegelkast - kolomkast - grote inloopdouche - wc).

De zolder (135 m²) biedt eventueel nog uitbreidingsmogelijkheden.

Deze woning is ook volledig onderkelderd waardoor er heel wat bergruimte beschikbaar is.
Hier bevindt zich ook de grote garage (met elektrische, sectionale poort).

Vanop het grote terras (27 m² - zuidoost) heb je een aangenaam zicht over de grote en mooi verzorgde tuin. Dankzij de hoge ligging heb je hier ook een heel mooi panoramisch zicht over de groene omgeving.
In de tuin bevindt zich ook nog een grote, gemetste tuinberging met kelder. Hier vinden we ook het tweede terras (zuid oriëntatie).

Deze villa (1971) werd zeer kwaliteitsvol gebouwd (natuursteen - parket) en goed onderhouden en is dan ook instapklaar.
Zoldervloer werd geïsoleerd, ook spouwisolatie aanwezig. Overal dubbele beglazing (Afzelia schrijnwerk). CV werd vernieuwd in 2004.
Beperkte aanpassingen elektriciteit.
EPC: 353 kWh/m²/jaar.

Gelegen op een zeer rustige (doodlopende straat) en mooie residentiële omgeving, juist buiten de ring van Tienen.
Tienen centrum is makkelijk bereikbaar: scholen, supermarkten, winkels, horeca, ontspanning, ...
Oprit E40 op 5 min.

Uw vastgoedadviseur:

Peter Boogaerts - 0495 748 213
peter.boogaerts@living-stone.be

Peter Boogaerts

Algemene gegevens

Bouwjaar
1971
Beschikbaar vanaf
vanaf akte
Staat
goede staat
Verdiepingen
3
Bebouwde oppervlakte
131 m²
Bruto oppervlakte
310 m²
Netto oppervlakte
282 m²
Aantal terrassen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1

Gegevens perceel

Oppervlakte terrein
2600 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie perceel
zuidoosten

Financiele gegevens

Onroerende voorheffing
1136

Kadastrale gegevens

Sectie
M
Perceelnummer
102 S3
Kadastraal inkomen
€ 1360 ,-
Kad. Ink. Geïndexeerd
€ 2479 ,-

Ruimtelijke ordening

Bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Aantal toiletten
2
Opp woonkamer
52 m²
Opp keuken
15 m²
Openhaard
Ja
Aantal badkamers
1
Opp badkamer 1
9 m²
Aantal slaapkamers
3
Opp slaapkamer 1
10 m²
Opp slaapkamer 2
17 m²
Opp slaapkamer 3
14 m²
Berging
Ja
Oppervlakte terras 1
27 m²
Zolder
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Water
Ja
Telefoon
Ja
Alarm
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming
individueel stookolie cv Ideal Standaard
Riolering
Ja
Regenwaterput
Ja

Algemene inlichtingen

EPC
353 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform

Panden uit de buurt

Appartement te Tienen
Slaapkamers 3 slpk
Bewoonbare oppervlakte 157 m²
Terras oppervlakte 16 m²

Appartement

Tienen

Beauduinstraat /A2.7

€402.412,- Bekijk pand

Appartement te Tienen
Slaapkamers 2 slpk
Bewoonbare oppervlakte 78 m²
Badkamers 1

Appartement

Tienen

Beauduinstraat /A0.3

€212.998,- Bekijk pand

Gebouw voor gemengd gebruik te Tienen
Bewoonbare oppervlakte 268 m²

Gebouw voor gemengd gebruik

Tienen

veemarkt 25

€199.000,- Bekijk pand

Gebouw voor gemengd gebruik te Tienen

Gebouw voor gemengd gebruik

Tienen

Peperstraat 26

€185.000,- Bekijk pand

Dakappartement te Tienen
Slaapkamers 1 slpk
Bewoonbare oppervlakte 60 m²
Terras oppervlakte 15 m²

Dakappartement

Tienen

Donystraat 20/3

€185.000,- Bekijk pand

App. in charmant huis te Tienen
Totale oppervlakte 95 m²
Slaapkamers 2 slpk
Bewoonbare oppervlakte 85 m²

App. in charmant huis

Tienen

Donystraat

€230.000,- Bekijk pand

Gelijkvloerse verd. + tuin te Tienen
Totale oppervlakte 240 m²
Slaapkamers 1 slpk
Bewoonbare oppervlakte 75 m²

Gelijkvloerse verd. + tuin

Tienen

Donystraat

€225.000,- Bekijk pand

Gelijkvloerse verdieping te Tienen
Slaapkamers 1 slpk
Bewoonbare oppervlakte 90 m²
Badkamers 1

Gelijkvloerse verdieping

Tienen

Leuvenselaan 117/1

€260.000,- Bekijk pand

Andere te Tienen
Bewoonbare oppervlakte 466 m²

Andere

Tienen

Zegestraat 36

€225.000,- Bekijk pand

Heb je een eigendom en wil je verhuizen?

Laat jouw pand vrijblijvend schatten

Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan