Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon

Stationsstraat 23, 3400 Landen - €348.000,-

Gebouw voor gemengd gebruik te Landen

Investeringspand met commercieel gelijkvloers (Argenta bankkantoor) en twee boven elkaar liggende appartementen met twee slaapkamers op de eerste verdieping en één slaapkamer in het duplex-appartement op de tweede verdieping. Dit pand is gelegen te midden van het commercieel centrum in hartje landen en op wandelafstand van het station en tevens vlot bereikbaar via E40 Brussel-Leuven-Luik.

Dit pand omvat:
- Commercieel gelijkvloers met 3 grote bureelruimtes (16m² - 24m² - 26m²), keuken, wc en bergruimtes. Het geheel is ongeveer 100m². Het pand is momenteel verhuurd aan €900/maand, met algemene onkosten (incl. verwarming) €100/maand.

- Appartement op de eerste verdieping (85m²). Inkom met apart toilet, living met open keuken, badkamer met toilet, douche en lavabo en 2 slaapkamers. Achteraan een overdekt terras van 10m². Het pand is momenteel verhuurd aan €435/maand (mogelijke verhuurwaarde €525/maand), met algemene onkosten (incl. verwarming) €80/maand. EPC: 208 kWh/m².

- Duplex-appartement op de tweede verdieping (104m²). Inkom met apart toilet en berging, eetkamer met open keuken, living en tv-hoek met spiltrap naar derde verdieping met één open slaapruimte en badkamer met bad, douche, toilet en lavabo en aansluitend een bergruimte onder het geïsoleerde dak. Het pand is momenteel verhuurd aan €435/maand. (mogelijke verhuurprijs €575/maand), met algemene onkosten (incl. verwarming) €100/maand. EPC: 221 kWh/m².

Rekening houdend met € 2000,00/maand en 11 maanden huurinkomsten is het nettorendement 5,5% op de aankoop + kosten (vrij hoog).

De drie huurcontracten lopen tot 2022. Het hele gebouw is voorzien van dubbele beglazing en elke entiteit is voorzien van een eigen elektriciteit- en watermeter. De drie entiteiten van dit investeringspand kunnen apart worden verkocht, de verkoper zal het nodige doen voor de opmaak van de basisakte. Indien meer interesse contacteer Jos Vanvlasselaer: 0499 27 85 10 of jos@living-stone.be.

Uw vastgoedadviseur:

Jos Vanvlasselaer - 0499 278 510
jos.vanvlasselaer@living-stone.be

Jos Vanvlasselaer

Algemene gegevens

Bouwjaar
1932
Beschikbaar vanaf
mits inachtneming huurders
Staat
goede staat
Verdiepingen
4

Gegevens perceel

Oppervlakte terrein
131 m²

Financiele gegevens

Onroerende voorheffing
1271

Kadastrale gegevens

Sectie
A
Perceelnummer
1353 V 2
Kad. Ink. Geïndexeerd
€ 2223 ,-

Ruimtelijke ordening

Bestemming
In aanvraag
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Comfort

Water
Ja
Gas
Ja

Algemene inlichtingen

EPC
In aanvraag
Elektriciteitskeuring
ja, conform

Panden uit de buurt

Huis te Tienen Goetsenhoven
Totale oppervlakte 2479 m²
Slaapkamers 3 slpk
Bewoonbare oppervlakte 221 m²

Huis

Tienen Goetsenhoven

Tiensebaan 69

€319.000,- Bekijk pand

Appartement te Tienen
Slaapkamers 3 slpk
Bewoonbare oppervlakte 157 m²
Terras oppervlakte 16 m²

Appartement

Tienen

Beauduinstraat /A2.7

€402.412,- Bekijk pand

Appartement te Tienen
Slaapkamers 2 slpk
Bewoonbare oppervlakte 78 m²
Terras oppervlakte 11 m²

Appartement

Tienen

Beauduinstraat /A0.3

€212.998,- Bekijk pand

Appartement te Tienen
Slaapkamers 2 slpk
Bewoonbare oppervlakte 95 m²
Terras oppervlakte 20 m²

Appartement

Tienen

Abelenhof 1/9

€239.000,- Bekijk pand

Duplex te Tienen
Slaapkamers 2 slpk
Bewoonbare oppervlakte 98 m²
Terras oppervlakte 36 m²

Duplex

Tienen

Beauduinstraat 75/1

€258.000,- Bekijk pand

Bungalow te Tienen
Totale oppervlakte 695 m²
Slaapkamers 3 slpk
Bewoonbare oppervlakte 106 m²

Bungalow

Tienen

Heelblok 13

€289.000,-

Andere te Tienen
Bewoonbare oppervlakte 466 m²

Andere

Tienen

Zegestraat 36

€225.000,- Bekijk pand

Gelijkvloerse verdieping te Tienen
Slaapkamers 1 slpk
Bewoonbare oppervlakte 90 m²
Badkamers 1

Gelijkvloerse verdieping

Tienen

Leuvenselaan 117/1

€260.000,- Bekijk pand

Huis te Tienen
Totale oppervlakte 219 m²
Slaapkamers 3 slpk
Bewoonbare oppervlakte 104 m²

Huis

Tienen

Acacialaan 25

€218.000,- Bekijk pand

Heb je een eigendom en wil je verhuizen?

Laat jouw pand vrijblijvend schatten

Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan