Preloader image

Loading...

Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon

Dokter J. Geensstraat 9, 3300 Tienen - €380.000,-

Herenhuis te Tienen

Unieke en vooral zeer ruime herenwoning met 5 slaapkamers, sauna, zolder, kelder, overdekt terras en heel leuke stadstuin op een perceel can 2a 40ca gelegen in een standigvolle omgeving op 100 m van de historische Grote Markt van Tienen.

Indeling:

Imposante inkomhal met sierlijke eiken trap, gastentoilet, zeer ruime en aangename leefruimte met aansluitend de eetsplaats en ook de open ingerichte keuken (vier inductie kookplaten, dampkap, koelkast met vriezer, vaatwas, oven, dubbele lavabo met afdruiprek - werkbladen in graniet).

Vanuit de keuken en eetplaats heb je ook zicht over de hele leuke stadstuin en heb je rechtstreeks toegang naar het overdekte terras (25 m²).

Aansluitend bij de keuken vinden we nog 2 grote en praktische bergruimtes.

Op de eerste verdieping is er een nachthal en zijn er 3 kamers, een sauna en de badkamer (2 aparte wastafels, ligbad met douche, hang wc).

Op de tweede verdieping is er de nachthal met 2 mooie kamers en de grote zolderberging.

Bij deze woning hoort ook nog een kelder.

De imposante, brede gevel, de stijlvolle trap, plafonds van meer de 3m, molures, ornamenten, authentiek eiken plafondwelfsel, ... geven heel wat uitsraling aan deze herenwoning.
De huidige eigenaar heeft sinds 1982 heel wat renovaties uitgevoerd. Deze historische woning biedt dan ook heel wat modern en hedendaags comfort.
Er werd ook al grondig geïsoleerd, wat resulteert in een goede energiescore: EPC 202 kWh/m²/jaar.

Uitstekend gelegen in een heel standingvolle omgeving en dit op 100m wandelafsand van de Grote Makt.
Horeca, winkels, scholen, banken, ... bevinden zich dan ook allemaal op wandelafstand.
Veel parking in de onmiddellijke omgeving en ook mogelijkheid tot het huren van een privé parking (vlak naast de woning).

Groot en comfotabel wonen in het centrum van de stad ... misschien iets voor u?

Uw vastgoedadviseur:

Peter Boogaerts - 0495 748 213
peter.boogaerts@living-stone.be

Peter Boogaerts

Algemene gegevens

Bouwjaar
1880
Beschikbaar vanaf
af te spreken met eigenaar
Staat
goede staat
Verdiepingen
3
Bebouwde oppervlakte
238 m²
Bruto oppervlakte
340 m²
Netto oppervlakte
303 m²
Aantal terrassen
1

Gegevens perceel

Oppervlakte terrein
240 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie perceel
noord

Kadastrale gegevens

Sectie
G
Perceelnummer
206/B/P0000
Kadastraal inkomen
€ 1274 ,-

Ruimtelijke ordening

Bestemming
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Aantal toiletten
2
Opp woonkamer
53 m²
Opp keuken
13 m²
Eetkamer
Ja
Aantal badkamers
1
Opp badkamer 1
7 m²
Aantal slaapkamers
5
Opp slaapkamer 1
9 m²
Opp slaapkamer 2
30 m²
Opp slaapkamer 3
16 m²
Opp slaapkamer 4
15 m²
Opp slaapkamer 5
15 m²
Berging
Ja
Wasplaats
Ja
Oppervlakte terras 1
25 m²
Zolder
Ja
Kelder
Ja
Trappenzaal
Ja

Comfort

Water
Ja
Gas
Ja
Telefoon
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Schrijnwerkerij
pvc
Verwarming
individueel gas cv Condenserende hoogrendementsketel - 2013.
Riolering
Ja

Algemene inlichtingen

EPC
202 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform

Panden uit de buurt

Slaapkamers 3 slpk
Bewoonbare oppervlakte 187 m²
Badkamers 2

Herenhuis

Tienen

Broekstraat 100

€319.000,- Bekijk pand

Totale oppervlakte 140 m²
Slaapkamers 3 slpk
Bewoonbare oppervlakte 194 m²

Charmant huis

Tienen

Grote Bergstraat 20

€285.000,- Bekijk pand

Slaapkamers 3 slpk
Bewoonbare oppervlakte 157 m²
Terras oppervlakte 16 m²

Appartement

Tienen

Beauduinstraat /A2.7

€402.412,- Bekijk pand

Slaapkamers 3 slpk
Bewoonbare oppervlakte 97 m²
Terras oppervlakte 19 m²

Appartement

Tienen

Beauduinstraat /A0.7

€242.736,- Bekijk pand

Slaapkamers 2 slpk
Bewoonbare oppervlakte 78 m²
Terras oppervlakte 11 m²

Appartement

Tienen

Beauduinstraat /A0.3

€212.998,- Bekijk pand

Totale oppervlakte 733 m²
Slaapkamers 6 slpk
Badkamers 2

Herenhuis

Tienen

Paardenbrugstraat 8

€398.000,- Bekijk pand

Totale oppervlakte 232 m²
Slaapkamers 4 slpk
Bewoonbare oppervlakte 152 m²

Charmant huis

Tienen Hakendover

Hollestraat 16

€299.000,- Bekijk pand

Totale oppervlakte 2478 m²
Slaapkamers 3 slpk
Bewoonbare oppervlakte 185 m²

Huis

Tienen Goetsenhoven

Tiensebaan 69

€315.000,- Bekijk pand

Slaapkamers 1 slpk
Bewoonbare oppervlakte 60 m²
Terras oppervlakte 14 m²

Appartement

Hoegaarden

Brouwerij Loriersstraat 1/24

€230.000,- Bekijk pand

Heb je een eigendom en wil je verhuizen?

Laat jouw pand vrijblijvend schatten

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan