Klassieke instapklare villa in hartje Kraainem.

Op de zeer begeerde Koningin Astridlaan, in het centrum van Kraainem, biedt Living Stone u deze prachtige klassieke villa aan, gebouwd in 1983 met kwaliteitsvolle materialen en perfect onderhouden, met een
Nieuw
Kijkdag
zondag 27 juni
Villa
Koningin Astridlaan 185, 1950 Kraainem
€ 895.000
  • 4
  • 2 badkamers
  • 250 m²
  • 677 m²
  • garages
Ref. 4383624

Klassieke instapklare villa in hartje Kraainem

Klassieke instapklare villa in hartje Kraainem. Op de zeer begeerde Koningin Astridlaan, in het centrum van Kraainem, biedt Living Stone u deze prachtige klassieke villa aan, gebouwd in 1983 met kwaliteitsvolle materialen en perfect onderhouden, met een bewoonbare oppervlakte van +/- 250 m², op een fraai bosrijke grond van 6a77ca. Ideale locatie, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer en nabij invalswegen. Deze villa bestaat uit: - op het GLV: een inkomhal met wc en vestiaire, die toegang geeft tot een prachtige woonkamer met zicht op de tuin, alsook tot een recent vernieuwde keuken. Tevens een de dubbele garage (in de lengte) op de begane grond. - op de eerste verdieping: een grote nachthal met kasten, 4 mooie slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet. - in de kelder: wasruimte, wijnkelder, douchekamer, grote ingerichte polyvalente kamer (met verwarming). Uitrusting en andere info: condensatieketel op gas (van Dietrich, 2016), waterontharder, dubbele beglazing hout, dubbele garage, veranda, zolder, geïsoleerde muren / dak / vloeren, kunstleien dak, talrijke ingebouwde kasten, tuin op het westen. Kom deze woning bezichtigen tijdens onze AVANT-PREMIERE van 27 juni 2021!  Inschrijvingen verplicht via estelle.delaunoy@living-stone.be of via het nummer 0484/57.92.34.

Financieel

prijs
€ 895.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 4.578
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Residentiële wijk

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
alarm
ja
lift
nee
zwembad
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
250,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1983
bestemming gebouw
Prive - woning
staat
Uitstekend
verdieping(en)
1
netto opp.
250,00 m²
type dak
voorgevel
Metselwerk

Terrein

perceel opp.
677,00 m²
tuin
350,00 m²

Energie

epc
236 kWh/m²
epc unieke code
20160816-0001886828-1
epc klasse
C
type ramen
Hout
dubbel glas
ja
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, conform, 29 augustus 2016
type verwarming
Individueel
waterverzachter
ja

Technieken

elektriciteit
ja, 220V

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
2
buitenparking
1

Indeling

zolder
20 m²
kelder
73 m²
slaapkamers
4
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
8 m²
slaapkamer 3
16 m²
slaapkamer 4
18 m²
badkamers
2
badkamer 1
8 m², type: Douche in bad
badkamer 2
9 m²
toiletten
4
terras
ja
hal
10 m²
woonkamer
50 m²
keuken
14 m², Volledig geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
bodemattest
ja
datum bodemattest
01 juni 2021

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting