Nieuw
Penthouse
Naamsesteenweg 150/0201, 3001 Heverlee
€ 735.000
- 3
- 2 badkamers
- 175 m²
- 1 garages
Ref. 5363128
Verkoop onder registratierechten - Nieuwbouw Penthouse!
Verkoop onder registratierechten!
Volledig nieuwe, instapklare, kwalitatief afgewerkte duplex penthouse op wandelafstand van Leuven centrum!
Binnenkomen doet u via de trap/lift op de eerste verdieping, of via de lift op de tweede verdieping. Beide verdiepingen zijn dus bereikbaar met de lift!
Op de eerste verdieping bevinden zich het gastentoilet, de berging, drie slaapkamers (waarvan één met terras) en 2 badkamers.
Op de tweede verdieping heb je dan een volledig open leefruimte met keuken, bureauhoek en 2 ruime terrassen (zuidgericht en westgericht).
Bij de penthouse hoort ook nog een kelder in het gebouw.
Een parkeerplaats in de achterliggende loods kan bij aangekocht worden voor 30.000 euro excl. kosten.
Het e-peil in de voorlopige EPB studie bedraag E:39. Er is overal vloerverwarming voorzien, een ventilatietype D, lucht-water warmtepomp, goede isolatie,… Zonnepanelen werden nog niet voorzien. Er ligt wel al een wachtbuis klaar voor installatie. De koper zal bij de aankoop de EPB aangifte doorgeven. Zo kan je indien gewenst de zonnepanelen plaatsen en het E-peil verder laten dalen -30 of -20 voor de tegemoetkoming in de onroerende voorheffing.
De penthouse is volledig geschilderd, voorzien van verlichtingsarmaturen en gordijnen! - Alles werd tot in de puntjes afgewerkt.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 0491 90 99 90 of via nieuwbouw@living-stone.be
Volledig nieuwe, instapklare, kwalitatief afgewerkte duplex penthouse op wandelafstand van Leuven centrum!
Binnenkomen doet u via de trap/lift op de eerste verdieping, of via de lift op de tweede verdieping. Beide verdiepingen zijn dus bereikbaar met de lift!
Op de eerste verdieping bevinden zich het gastentoilet, de berging, drie slaapkamers (waarvan één met terras) en 2 badkamers.
Op de tweede verdieping heb je dan een volledig open leefruimte met keuken, bureauhoek en 2 ruime terrassen (zuidgericht en westgericht).
Bij de penthouse hoort ook nog een kelder in het gebouw.
Een parkeerplaats in de achterliggende loods kan bij aangekocht worden voor 30.000 euro excl. kosten.
Het e-peil in de voorlopige EPB studie bedraag E:39. Er is overal vloerverwarming voorzien, een ventilatietype D, lucht-water warmtepomp, goede isolatie,… Zonnepanelen werden nog niet voorzien. Er ligt wel al een wachtbuis klaar voor installatie. De koper zal bij de aankoop de EPB aangifte doorgeven. Zo kan je indien gewenst de zonnepanelen plaatsen en het E-peil verder laten dalen -30 of -20 voor de tegemoetkoming in de onroerende voorheffing.
De penthouse is volledig geschilderd, voorzien van verlichtingsarmaturen en gordijnen! - Alles werd tot in de puntjes afgewerkt.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 0491 90 99 90 of via nieuwbouw@living-stone.be
Financieel
- prijs
- € 735.000
- beschikbaarheid
- 26 mei 2023
- erfdienstbaarheid
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving centrum
- ja
Comfort
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- videofoon
- ja
- lift
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 175,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 2022
- staat
- Nieuw
- verdieping(en)
- 2
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
Energie
- type ramen
- Aluminium
- dubbel glas
- Thermische en akoestische onderbreking
- beglazing
- Dubbele beglazing
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Vloerverwarming
Technieken
- elektriciteit
- 220V
Garages / parking
- garages / parking
- ja
- binnenparking
- 1
Indeling
- hal
- 4 m²
- bureau
- 12 m²
- woonkamer
- 18 m²
- eetkamer
- 15 m²
- keuken
- 24 m², VS volledig geïnstalleerd
- kantoren
- 12 m²
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 15 m²
- slaapkamer 2
- 10 m²
- slaapkamer 3
- 9 m²
- badkamers
- 2
- badkamer
- 6 m²
- toiletten
- 1
- douchekamers
- 1
- terras
- ja
- terras 1
- 47,53 m²
- kelder
- 5 m²
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
