Huis te koop in Tienen
In optie
Huis
Hulststraat 5, 3300 Tienen
Bieden vanaf € 0
  • 4
  • 1 badkamers
  • 212 m²
  • 693 m²
  • garages
Ref. 5105022

Charmant huis, 4 slaapkamers, tuin op toplocatie in Kumtich

In een doodlopende straat, gelegen in het landelijke Kumtich, vinden we deze charmante eengezinswoning.

De woning dateert van 1974 en werd recent gerenoveerd. Zo werden onder meer ramen en dak volledig vernieuwd.

Op het gelijkvloers is er naast een lichtrijke en ruime leefruimte ook een volledig geïnstalleerde Amerikaanse keuken. Verder een badkamer met douche en bad, en twee slaapkamers. In het bureau komen we langs een vaste trap op de zolderverdieping die door de eigenaar werd ingericht. Opnieuw twee zeer ruime slaapkamers, een douchecel en opbergruimte.
De woning beschikt ook over een veranda die toegang geeft tot het aangelegde terras en tuin, waar u in alle rust kan genieten van de idyllische omgeving. 

Instelprijs: 395.000 euro

Bent u op zoek naar een instapklare, privatief gelegen woning met binnen- en buitenruimte, schrijf u dan in op onze Avant- Première op zaterdag 3 december! 

Financieel

prijs
€ 395.000
beschikbaarheid
01 augustus 2023
kadastraal inkomen
€ 1.346
erfdienstbaarheid
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
500,00 m
omgeving openbaar vervoer
1.000,00 m
omgeving winkels
1.000,00 m
omgeving autosnelweg
6.000,00 m
omgeving centrum
5.000,00 m

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
zwembad
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
212,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1974
renovatiejaar
2017
bestemming gebouw
Prive - eengezins
staat
Uitstekend
verdieping(en)
1
netto opp.
212,00 m²
bebouwbare opp. hoofdgebouw
172,48 m²
type dak
Zadeldak
voorgevel
Bakstenen
achtergevel
Bakstenen

Terrein

perceel opp.
693,00 m²
breedte aan de straatkant
24,00 m
tuin
180,00 m²

Energie

epc
346 kWh/m²
epc unieke code
20221113-0002723421-RES-1
epc klasse
D
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
nee
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel
waterverzachter
ja
olietank
5000 l

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
nee
buitenparking
2

Indeling

wasplaats
9 m²
hal
7 m²
bureau
10 m²
woonkamer
22 m²
eetkamer
13 m²
keuken
15 m², Volledig geïnstalleerd
berging
ja
veranda
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
15 m², vloer: Laminaat
slaapkamer 2
12 m², vloer: Laminaat
slaapkamer 3
12 m², vloer: Linoleum
slaapkamer 4
25 m², vloer: Linoleum
badkamers
1
badkamer
6 m², type: Douche en ligbad
toiletten
2
douchekamers
1
terras
ja
terras 1
12,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige info
ja
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
ja
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
C
kadaster nummer
24057C0422/00H006
kadaster opp.
687,65 m²
kadastraal plan
ja
inplantingsplan
ja
bodemattest
ja
datum bodemattest
21 november 2022

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting