Huis te koop in Ninove
Nieuw
Huis
Zwaluwlaan 14, 9400 Ninove
€ 425.000
  • 3
  • 1 badkamers
  • 190 m²
  • 473 m²
  • garages
Ref. 4391673

Praktische, instapklare kindvriendelijke open bebouwing

Deze compacte maar perfect afgewerkte en instapklare woning is ideaal voor een klein gezin of een koppel zonder groene vingers maar met behoefte tot gezellige buitenruimte. Op het gelijkvloers bestaat ze uit een inkomhal met toilet en vestiaire, een living met open keuken die nog extra ruim werd gemaakt door de leefveranda die recent werd bijgebouwd. Op de verdieping beschikt ze over 3 slaapkamers, een tijdloze badkamer en een toegang via uittrek trap naar de stapelzolder. Er is een aparte garage en een gezellig ingesloten west-gericht terras waar het aangenaam vertoeven is in de jacuzzi welke in de verkoopprijs inbegrepen is! Bovendien is de ligging uiterst rustig, aan de rand van een woonwijk met geen autopassage voor de deur.

Financieel

prijs
€ 425.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
kadastraal inkomen
€ 1.008
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.864
onroerende voorheffing
€ 678
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

videofoon
ja
branddetector
ja
rolluiken
ja
open haard
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja
domotica
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
190,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1997
renovatiejaar
2018
bestemming gebouw
Prive - woning
staat
Uitstekend
verdieping(en)
1
brutto opp.
230,00 m²
gevelbreedte
10,00 m
type dak
Zadeldak
oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
472,60 m²
breedte aan de straatkant
18,00 m
tuin
ja

Energie

epc
240 kWh/m²
epc unieke code
002425560
epc klasse
C
type ramen
Aluminium
dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
zonnepanelen
ja, Fotovoltaïsche
waterverzachter
ja

Technieken

elektriciteit
ja, 220V

Garages / parking

garages / parking
1
buitenparking
1

Indeling

hal
3 m²
woonkamer
50 m²
eetkamer
nee
keuken
14 m², Volledig geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
19 m²
slaapkamer 2
10 m²
slaapkamer 3
10 m²
badkamers
1
badkamer
8 m², type: Alle comfort
toiletten
2
terras
ja
kelder
nee

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige info
ja
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
41055B0484/00B011
kadaster opp.
472,60 m²
kadastraal plan
ja

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting