Nieuw
Avant-première op 02 en 03 juni!
Huis
Windmolenveldstraat 10, 3000 Leuven
€ 348.000
- 3
- 1 badkamers
- 116 m²
- 55 m²
Ref. 5343297
Vraag uw bezoek aan! Maak uw keuze:
Leuke rijwoning met 3 slaapkamers in het centrum van Leuven
Welkom in de Windmolenveldstraat, een doodlopende straat in het centrum van Leuven, met het openbaar vervoer, scholen en winkels op wandelafstand!
Deze leuke rijwoning (55m²) van 1874 heeft een bewoonbare oppervlakte van 116m² met 3 slaapkamers en koer.
Op het gelijkvloers is er een lichtrijke en ruime leefruimte van 28m² met aansluitend een geïnstalleerde keuken. Er is ook een badkamer (met dubbele spoelbak en douche) aanwezig met apart toilet. Buiten is het genieten vanop de zonnige koer!
Twee slaapkamers voorzien van authentieke plancher vinden we terug op de eerste verdieping, samen met een gezellig dakterras.
De zolder van maar liefst 28m² werd door de eigenaars omgevormd tot een volwaardige derde slaapkamer.
In de kelder is er ruimte voor eventuele stockage (15m²).
Naast de toplocatie heeft de woning talloze pluspunten: EPC B, de elektriciteit is conform, asbestveilig,... en beschikt bovendien over een conformiteitsattest! Uitermate geschikt dus voor eigen bewoning, studerende kinderen of verhuur!
Instelprijs: 348.000 euro
Gecharmeerd door dit leuke huis? Boek snel uw bezoek op vrijdag 2 of zaterdag 3 juni via onze website!
Meer info? mail: tom.hendrickx@living-stone.be, tel: 0487 89 66 32
Deze leuke rijwoning (55m²) van 1874 heeft een bewoonbare oppervlakte van 116m² met 3 slaapkamers en koer.
Op het gelijkvloers is er een lichtrijke en ruime leefruimte van 28m² met aansluitend een geïnstalleerde keuken. Er is ook een badkamer (met dubbele spoelbak en douche) aanwezig met apart toilet. Buiten is het genieten vanop de zonnige koer!
Twee slaapkamers voorzien van authentieke plancher vinden we terug op de eerste verdieping, samen met een gezellig dakterras.
De zolder van maar liefst 28m² werd door de eigenaars omgevormd tot een volwaardige derde slaapkamer.
In de kelder is er ruimte voor eventuele stockage (15m²).
Naast de toplocatie heeft de woning talloze pluspunten: EPC B, de elektriciteit is conform, asbestveilig,... en beschikt bovendien over een conformiteitsattest! Uitermate geschikt dus voor eigen bewoning, studerende kinderen of verhuur!
Instelprijs: 348.000 euro
Gecharmeerd door dit leuke huis? Boek snel uw bezoek op vrijdag 2 of zaterdag 3 juni via onze website!
Meer info? mail: tom.hendrickx@living-stone.be, tel: 0487 89 66 32
Financieel
- prijs
- € 348.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 505
- erfdienstbaarheid
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- 200,00 m
- omgeving openbaar vervoer
- 50,00 m
- omgeving winkels
- 50,00 m
- omgeving autosnelweg
- 3.000,00 m
- omgeving centrum
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- branddetector
- ja
- lift
- nee
- zwembad
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 116,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1874
- bestemming gebouw
- Prive - woning
- staat
- Goede staat
- verdieping(en)
- 4
- netto opp.
- 116,00 m²
- bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 52,46 m²
- gevelbreedte
- 4,50 m
- type dak
- Zadeldak
- voorgevel
- Bakstenen
- achtergevel
- Bakstenen
Terrein
- perceel opp.
- 55,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 4,50 m
- tuin
- nee
Energie
- epc
- 200 kWh/m²
- epc unieke code
- 20220726-0002645971-RES-1
- epc klasse
- B
- dubbel glas
- ja
- beglazing
- Dubbele beglazing
- elektriciteitskeuring
- ja, conform, 13 mei 2020
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- nee
- binnenparking
- nee
- buitenparking
- nee
Indeling
- hal
- nee
- woonkamer
- 14 m²
- eetkamer
- 14 m²
- keuken
- 9 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 14 m², vloer: Hout
- slaapkamer 2
- 8 m², vloer: Hout
- slaapkamer 3
- 28 m², vloer: Linoleum
- badkamers
- 1
- badkamer
- 6 m², type: Douche
- toiletten
- 1
- terras
- ja
- terras 1
- 6,00 m²
- dakterras
- ja
- kelder
- 15 m²
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 22 november 2022, asbestveilig
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- B
- p-score
- B
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 24502C0002/00H003
- kadaster opp.
- 55,00 m²
- inplantingsplan
- ja
- bodemattest
- ja
- datum bodemattest
- 25 juli 2022
