Huis te koop in Landen
In optie
Huis
Mottendelstraat 20, 3400 Landen
€ 245.000
  • 3
  • 1 badkamers
  • 183 m²
  • 455 m²
  • 1 garages
Ref. 4354699

Gezinswoning met 3 kamers, garage, terras en tuin in Laar.

Leuke gezinswoning met drie kamers, garage, veel bergruimte, terras en een onderhoudsvriendelijke tuin op een perceel van 04a 55ca gelegen in Laar (Landen).

Groene en landelijk locatie.
Landen en Tienen centrum op +/- 10 min: winkels, supermarkten, scholen, horeca, banken, ... zijn allemaal goed bereikbaar.
Openbaar vervoer (bus) op wandelafstand.
Station Neerwinden op wandel/fietsafstand.
Oprit E40 (Tienen) op 15 min.

Deze woning werd in 2017 gerenoveerd.
Daken en muren zijn grotendeels geïsoleerd.
Grotendeels dubbele beglazing.
Elektriciteit is conform.
EPC: 388 kWh/m²/jaar (label D)

Indeling:
Verzorgde inkomhal met trap en ruimte voor vestiaire, ruime en gezellige woonkamer met aansluitend de open keuken (4 vitro keramische kookplaten, dampkap, lavabo, oven, vaatwas).
Er is een aparte wasplaats , heel veel bergruimte en een grote garage (ook parkeerplaatsen voor de woning).
Op de gelijkvloerse verdieping is er ook nog één slaapkamer en de badkamer (moderne wastafel in meubel, douche en toilet).

Op de eerste verdieping is er de nachthal en zijn er ook twee mooie slaapkamers.

Langs de achtergevel vinden we het terras.
De leuke en onderhoudsvriendelijke tuin zorgt voor de nodige ontspanningsmogelijkheden.

Financieel

prijs
€ 245.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 644
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Landelijk

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
183,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1885
renovatiejaar
2017
staat
Goede staat
verdieping(en)
2
netto opp.
183,00 m²
brutto opp.
205,00 m²
type dak
Zadeldak
voorgevel
Bakstenen
oriëntatie achtergevel
Noordoost

Terrein

perceel opp.
455,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
388 kWh/m²
epc unieke code
20210606-0002425387-RES-2
epc klasse
D
type ramen
Hout of PVC
dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
beglazing
Enkel glas
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Stookolie
olietank
ja

Technieken

elektriciteit
ja, 220V

Garages / parking

garages / parking
1

Indeling

hal
14 m²
wasplaats
3 m²
woonkamer
30 m²
keuken
22 m², Geïnstalleerd
berging
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
9 m², vloer: Laminaat
slaapkamer 2
11 m², vloer: Laminaat
slaapkamer 3
15 m², vloer: Laminaat
badkamers
1
badkamer
4 m², type: Douche
toiletten
1
terras
ja
terras 1
8,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige info
ja
bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
A
kadaster nummer
558 E P0000
kadaster opp.
4,00 m²
bodemattest
ja

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting