Nieuw
Huis
Kalverstraat 25, 3320 Hoegaarden
€ 295.000
- 3
- 1 badkamers
- 160 m²
- 370 m²
- garages
Ref. 5275311
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Wie een huis zoekt in onze regio moet vaak snel beslissen! Je hebt dan ook nauwelijks tijd om nodige renovatiekosten in te schatten. Met Setle bieden we (potentiële) kopers een oplossing. In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de tarieven van jouw aannemer aan af te toetsen. Bovendien vind je in deze tool ook een overzicht van alle actuele subsidies en premies.
Aan de slag
Charmante halfopen bebouwing met tuin te Hoegaarden
Deze leuke halfopen bebouwing is gelegen in de Kalverstraat, in het pittoreske Hoegaarden.
De woning van 1973 ligt op een perceel van 3a70 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 160m².
Op het gelijkvloers vinden we de zit- en leefruimte die doorloopt naar de keuken met aansluitend een lichtrijke veranda. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en badkamer. De niet-ingerichte zolder (40m²) is te bereiken via de nachthal. De woning beschikt ook over een ruime kelderverdieping.
Buiten is het genieten in de ZO-tuin met terras. De uitpandige garage met sectionale poort (25m²) en atelier bevinden zich achter de woning.
Gezien EPC-label D, geen renovatieverplichting voor 2028!
Op zoek naar een instapklare woning met heel wat charme? Gelegen in het rustige Hoegaarden in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en de autosnelweg?
INSCHRIJVEN VOOR DE EENMALIGE VERKOOPDAG OP ZATERDAG 25 MAART KAN VIA ONZE WEBSITE!
Meer info? mail: tom.hendrickx@living-stone.be, tel: 0487 89 66 32
De woning van 1973 ligt op een perceel van 3a70 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 160m².
Op het gelijkvloers vinden we de zit- en leefruimte die doorloopt naar de keuken met aansluitend een lichtrijke veranda. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en badkamer. De niet-ingerichte zolder (40m²) is te bereiken via de nachthal. De woning beschikt ook over een ruime kelderverdieping.
Buiten is het genieten in de ZO-tuin met terras. De uitpandige garage met sectionale poort (25m²) en atelier bevinden zich achter de woning.
Gezien EPC-label D, geen renovatieverplichting voor 2028!
Op zoek naar een instapklare woning met heel wat charme? Gelegen in het rustige Hoegaarden in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en de autosnelweg?
INSCHRIJVEN VOOR DE EENMALIGE VERKOOPDAG OP ZATERDAG 25 MAART KAN VIA ONZE WEBSITE!
Meer info? mail: tom.hendrickx@living-stone.be, tel: 0487 89 66 32
Financieel
- prijs
- € 295.000
- beschikbaarheid
- 13 maart 2023
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 686
Ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- 500,00 m
- omgeving openbaar vervoer
- 500,00 m
- omgeving winkels
- 500,00 m
- omgeving autosnelweg
- 4.000,00 m
- omgeving centrum
- 5.000,00 m
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- rolluiken
- ja
- zwembad
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 160,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1973
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- staat
- Goede staat
- verdieping(en)
- 3
- netto opp.
- 160,00 m²
- bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 84,61 m²
- bijgebouw
- ja
- type dak
- Zadeldak
- voorgevel
- Bakstenen
- achtergevel
- Bakstenen
- oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Terrein
- perceel opp.
- 370,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 9,00 m
- tuin
- 100,00 m²
- oriëntatie terras
- Zuidoost
Energie
- epc
- 329 kWh/m²
- epc unieke code
- 20230308-0002829781-RES-1
- epc klasse
- D
- type ramen
- Aluminium
- dubbel glas
- ja
- beglazing
- Gemengd
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja, 220V
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- nee
- buitenparking
- 3
Indeling
- zolder
- 40 m²
- kelder
- 28 m²
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 14 m², vloer: Linoleum
- slaapkamer 2
- 10 m², vloer: Linoleum
- slaapkamer 3
- 8 m², vloer: Linoleum
- badkamers
- 1
- badkamer
- 10 m², type: Douche en ligbad
- toiletten
- 2
- zolders
- 1
- terras
- ja
- terras 1
- 30,00 m²
- hal
- 10 m²
- woonkamer
- 17 m²
- eetkamer
- 18 m²
- keuken
- 12 m², Geïnstalleerd
- berging
- ja
- veranda
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- voorkooprecht
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- D
- kadaster nummer
- 24041D0324/00N000
- kadaster opp.
- 370,00 m²
- bodemattest
- ja
- datum bodemattest
- 02 maart 2023
