Huis te koop in Haacht
Huis
Grote Baan 301, 3150 Haacht
€ 380.000
  • 2
  • 1 badkamers
  • 160 m²
  • 892 m²
  • garages
Ref. 4845258

Bungalow met potentieel !

Bungalow met 2 slaapkamers en potentieel op zolder van 40m² op wandelafstand van station Haacht. 

Ideaal voor een startersgezin die bereid zijn om de gereedschapskoffer boven te halen en de handen uit de mouwen willen steken.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart gastentoilet. De openhaard met inbouwcassette zal jullie ongetwijfeld warm houden tijdens de koudere avonden in de ruime leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken. Daarna komt u via de andere hal in de twee slaapkamers, badkamer, berging en garage.
De zolder is momenteel moeilijk toegankelijk via berging maar biedt potentieel.
Ideaal voor een startersgezin maar evenzeer voor senioren die op zoek zijn naar het comfort van zelfstandig wonen op één niveau.

Verder kan de koper de onmiddellijke toepassing aanvragen bij notariële akte van het registratie tarief van 1% bij een ingrijpende energetische renovatie op termijn gezien er momenteel nog een label C is. De notaris kan de nodige vermeldingen hiervoor voorzien indien het om een enige eigendom gaat.
Elektriciteitsattest niet conform. 

Financieel

prijs
€ 380.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 882
erfdienstbaarheid
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
zwembad
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
160,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1992
staat
Deels te renoveren
netto opp.
160,00 m²
gevelbreedte
12,00 m
voorgevel
Bakstenen
oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
892,00 m²
breedte aan de straatkant
30,00 m
tuin
ja

Energie

epc
293 kWh/m²
epc unieke code
20220706-0002636796-RES-1
epc klasse
C
type ramen
Hout
dubbel glas
ja
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel
olietank
ja

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
3

Indeling

zolder
40 m²
slaapkamers
2
slaapkamer 1
13 m², vloer: Tegels
slaapkamer 2
8 m²
badkamers
1
badkamer
4 m², type: Ligbad
toiletten
2
terras
ja
hal
3 m²
woonkamer
32 m²
keuken
11 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
berging
ja
veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige info
ja
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
sectie A
kadaster nummer
nummer 212/00K2
kadaster opp.
892,00 m²
bodemattest
ja
datum bodemattest
28 juni 2022

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting