Huis te koop in Attenrode
Nieuw
Huis
Butschovestraat 6, 3384 Attenrode
€ 360.000
  • 3
  • 1 badkamers
  • 185 m²
  • 1.461 m²
  • 1 garages
Ref. 4381551

Gerenoveerde gezinswoning in Attenrode-Wever (Glabbeek).

Gerenoveerde, karaktervolle gezinswoning met drie kamers, bureau, zolder, kelder, pergola, overdekt terras, garage, carport, atelier en een grote tuin met weide op een perceel van 14a 61ca gelegen in het landelijke Attenrode-Wever (Glabbeek).

WE LANCEREN DEZE WONING MET EEN AVANT-PREMIERE OP ZATERDAG 19/06 VANAF 10U30.
IEDEREEN WELKOM!
U dient zich hiervoor in te schrijven via peter@living-stone.be of 0495 748 213.

Goede verbinding naar centrum Glabbeek en Lubbeek: scholen, winkels, supermarkten, banken, apotheek, ... zijn goed bereikbaar.
Ook winkelscentrum "Het Gouden Kruispunt" is makkelijk bereikbaar.
Goede verkeerstechnische verbinding Leuven - Tienen - Diest - Aarschot.
Oprit E40 (Boutersem) op 15 min; idem oprit E314 (Aarschot).

Deze woning werd rond 2012 al grondig gerenoveerd: dak met onderdak en isolatie, PVC ramen met HR+ beglazing, nieuwe cv-installatie (HR+ condenserend), keuken en badkamer, laminaat parket, atelier, pergola, ...
Beperkte aanpassingen elektriciteit vereist.
Epc: 314 kWh/m²/jaar (label D)
Ook alarm installatie voorzien.
INSTAPKLAAR.

Indeling:
Verzorgde inkomhal met ruimte voor vestiaire, gezellige woonkamer met palletkachel, aparte eetplaats, mooi geïnstalleerde en comfortabele keuken, groot bureau, berging/wasplaats met toilet.

Op de eerste verdieping is er de nachthal en zijn er drie verzorgde slaapkamers en de badkamer (met douche).

Er is ook nog een bergzolder beschikbaar, evenals een kelder.

Langs de achtergevel vinden we de pergola.

Er is een garage (elektrische sectionaal poort) en een carport. Op de oprit zijn er ook nog een tweetal parkeerplaatsen.

Achteraan is er nog een extra atelier/ontspanningsruimte (vernieuwd - 35 m²) met aansluitend nog een groot overdekt terras.

De leuke en onderhoudsvriendelijke tuin (met tuinhuis) biedt heel wat ontspanningsmogelijkheden.
Helemaal achteraan is er ook nog een extra weide ter beschikking.

Financieel

prijs
€ 360.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 751
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
185,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1962
renovatiejaar
2012
staat
Goede staat
verdieping(en)
4
netto opp.
185,00 m²
brutto opp.
207,00 m²
bijgebouw
ja
type dak
Zadeldak
voorgevel
Bakstenen
achtergevel
Bakstenen
oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
1.461,00 m²
tuin
ja
oriëntatie terras
Zuidwest
weilanden
ja

Energie

epc
314 kWh/m²
epc unieke code
20210609-0002426579-RES-1
epc klasse
D
type ramen
PVC
dubbel glas
ja, Thermische and akoestische onderbreking
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, niet conform, Slechts beperkte aanpassingen
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
olietank
ja

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
fietsstalling
ja

Indeling

zolder
30 m²
kelder
15 m²
slaapkamers
3
slaapkamer 1
15 m², vloer: Laminaat
slaapkamer 2
16 m², vloer: Vinyl
slaapkamer 3
9 m², vloer: Vinyl
badkamers
1
badkamer
3 m², type: Douche
toiletten
2
zolders
1
terras
ja
terras 1
38,00 m²
terras 2
25,00 m²
hal
8 m²
wasplaats
12 m²
bureau
14 m²
woonkamer
34 m²
eetkamer
12 m²
keuken
12 m², Volledig geïnstalleerd
berging
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige info
ja
bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
365 K + 365 T + 449 C
kadaster opp.
14,00 m²
bodemattest
ja

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting