Nieuw
Avant-première op zaterdag 10 juni
Herenhuis
Tervuursevest 44, 3000 Leuven
€ 799.000
- 8
- 1 badkamers
- 243 m²
- 230 m²
Ref. 5324946
Vraag uw bezoek aan! Maak uw keuze:
Zeer ruime en karaktervolle herenwoning te Leuven.
Zeer ruime en karaktervolle herenwoning (366 m²) met acht kamers, zolder, kelder, veranda, super leuk terras en een mooi onderhouden stadstuin op een perceel van 02a 30ca gelegen op de Tervuursevest te Leuven.
WE LANCEREN DEZE VERKOOP MET EEN AVANT-PREMIERE OP ZATERDAG 10/06 VANAF 10U15.
U KAN UW BEZOEK HIERVOOR RESERVEREN VIA WWW.LIVING-STONE.BE
De huidige eigenaars hebben deze stijlvolle woning tussen 1987 en heden regelmaig opgefrist en gerenoveerd.
Hierbij werd altijd rekening gehouden met het behoud van de authentieke elementen.
De hoge plafonds, molures en ornamenten, authentieke tegelvloer, gekleurd glas, de fonte radiatoren, natuurstenen sierschouwen, sierlijke binnendeuren en uiteraard de prachtige voorgevel dompelen je onder in de periode rond 1900 en dit in combinatie met modern comfort.
Indeling:
Stijlvolle inkomhal met ruimte voor vestiaire; via de mooie glazen deur bereiken we de heel gezellige en ruime woonkamer met een heel aangename lichtinval (massief parket); aangrenzend is er de de eetkamer en de geïnstalleerde keuken met daarnaast ook nog het toilet en de berging/wasplaats.
Via de veranda bereiken de heel mooi aangelegde en goed onderhouden stadstuin (met berging) met verschillende terrassen. De rust en het open ruimte gevoel zijn hier zeker een troef.
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, een berging/dressing, de badkamer en drie royale kamers.
Op de tweede verdieping hebben we ook een nachthal en twee zeer ruime kamers.
Op de derde verdieping zijn er nog eens drie kamers (niet geheel afgewerkt).
De kelderverdieping is onderverdeeld in een vijftal compartimenten en biedt dan ook heel wat bergruimte.
Epc: 240 kWh/m²/jaar (label C).
Elektriciteit niet conform: aanpassingen vereist.
Asbestinvantaris beschikbaar.
Inventaris onroerend erfgoed (burgerwoning).
Geen overstromingsrisico (A).
Alle attesten vindt u onder de rubriek "documenten".
WE LANCEREN DEZE VERKOOP MET EEN AVANT-PREMIERE OP ZATERDAG 10/06 VANAF 10U15.
U KAN UW BEZOEK HIERVOOR RESERVEREN VIA WWW.LIVING-STONE.BE
De huidige eigenaars hebben deze stijlvolle woning tussen 1987 en heden regelmaig opgefrist en gerenoveerd.
Hierbij werd altijd rekening gehouden met het behoud van de authentieke elementen.
De hoge plafonds, molures en ornamenten, authentieke tegelvloer, gekleurd glas, de fonte radiatoren, natuurstenen sierschouwen, sierlijke binnendeuren en uiteraard de prachtige voorgevel dompelen je onder in de periode rond 1900 en dit in combinatie met modern comfort.
Indeling:
Stijlvolle inkomhal met ruimte voor vestiaire; via de mooie glazen deur bereiken we de heel gezellige en ruime woonkamer met een heel aangename lichtinval (massief parket); aangrenzend is er de de eetkamer en de geïnstalleerde keuken met daarnaast ook nog het toilet en de berging/wasplaats.
Via de veranda bereiken de heel mooi aangelegde en goed onderhouden stadstuin (met berging) met verschillende terrassen. De rust en het open ruimte gevoel zijn hier zeker een troef.
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, een berging/dressing, de badkamer en drie royale kamers.
Op de tweede verdieping hebben we ook een nachthal en twee zeer ruime kamers.
Op de derde verdieping zijn er nog eens drie kamers (niet geheel afgewerkt).
De kelderverdieping is onderverdeeld in een vijftal compartimenten en biedt dan ook heel wat bergruimte.
Epc: 240 kWh/m²/jaar (label C).
Elektriciteit niet conform: aanpassingen vereist.
Asbestinvantaris beschikbaar.
Inventaris onroerend erfgoed (burgerwoning).
Geen overstromingsrisico (A).
Alle attesten vindt u onder de rubriek "documenten".
Financieel
- prijs
- € 799.000
- beschikbaarheid
- 15 september 2023
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.420
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 2.710
- onroerende voorheffing
- € 1.341
- erfdienstbaarheid
- nee
Ligging
- ligging
- Stadsrand
Comfort
- gemeubeld
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 243,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1900
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- staat
- Deels te renoveren
- netto opp.
- 336,00 m²
- bruto opp.
- 376,00 m²
- type dak
- Zadeldak
- voorgevel
- Bakstenen
Terrein
- perceel opp.
- 230,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 240 kWh/m²
- epc unieke code
- 20230506-0002884963-RES-1
- epc klasse
- C
- type ramen
- Hout
- dubbel glas
- ja
- beglazing
- Enkel glas, Dubbele beglazing
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- nee
- binnenparking
- nee
- buitenparking
- nee
Beveiliging
- brandpreventie
- ja, Rookdetectie
Indeling
- dressing
- 6 m²
- zolder
- 30 m²
- kelder
- 63 m²
- slaapkamers
- 8
- slaapkamer 1
- 13 m², vloer: Laminaat
- slaapkamer 2
- 16 m², vloer: Laminaat
- slaapkamer 3
- 22 m², vloer: Laminaat
- slaapkamer 4
- 15 m², vloer: Hout
- slaapkamer 5
- 22 m², vloer: Hout
- slaapkamer 6
- 16 m², vloer: Hout
- dressing
- 6 m²
- badkamers
- 1
- badkamer
- 10 m², type: Douche in bad
- toiletten
- 2
- dressings
- 1
- zolders
- 1
- terras
- ja
- terras 1
- 42,00 m²
- hal
- 13 m²
- wasplaats
- 5 m²
- woonkamer
- 33 m²
- eetkamer
- 17 m²
- keuken
- 10 m², Geïnstalleerd
- berging
- ja
- veranda
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- stedenbouwkundige info
- ja
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- beschermd erfgoed
- ja
- kadaster sectie
- D
- kadaster nummer
- 24504D1177/00W000
- kadaster opp.
- 2,00 m²
- bodemattest
- ja
Contacteer ons
Dit kan u mogelijks ook interesseren
-
Buitengewoon huis
€ 839.000
Dilbeek - Brusselstraat 457
- 5
- 2 badkamers
- 392 m²
- 855 m²
- garages
-
In optieFGebouw voor gemengd gebruik
€ 679.000
Sint-Agatha-Berchem - De Selliers de Moranvillelaan 30
- 6
- 2 badkamers
- 453 m²
- 382 m²
- garages
-
Appartementsgebouw
€ 739.000
Dilbeek - Gemeenteplein 3
- 4
- 2 badkamers
- 250 m²
- 150 m²
- garages