Prachtige herenwoning ideaal voor bewoning met vrij beroep

Prachtige, ruime gerenoveerde herenwoning met mooie tuin en een ideale ligging. Dit stijlvol herenhuis is gelegen in een groene en rustige residentiële buurt waar het zeer aangenaam wonen is. Ze is gelegen op wandelafstand van het Elisabethpark en in onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten, metro, bussen, tram, scholen, handelszaken en met een snelle bereikbaarheid naar het centrum en de ring rond Brussel. Momenteel is de woning in gebruik als gezinswoning met de uitoefening van een vrij beroep. Dit herenhuis bestaat uit een gelijkvloers met een statige inkom, trappenhal, 3 praktijkruimtes, toilet, en een trap naar de leefruimtes. Eerste verdieping een salon met open haard en veel lichtinval, eetplaats, bibliotheek en een ruime volledig ingerichte keuken met ontbijthoek. Op de tweede verdieping een overloop met berging, ruime slaapkamer met dressing of bureau en een badkamer. Derde verdieping 3 mooie slaapkamers met een grote polyvalente ruimte en badkamer. De woning is volledig onderkelderd en voorzien van bergingen en wasplaats. Architectplannen beschikbaar. Aangename woning met veel potentieel, ook ideaal als kangoeroewoning. Te bezoeken! PEB klasse E, 237 kWhEP/m²/an, 51 CO2 par m².

Financieel

prijs: € 795.000
beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 2.513
geïndexeerd kadastraal inkomen: € 4.796
onroerende voorheffing: € 2.445
erfdienstbaarheid: nee

Ligging

ligging: Residentiële wijk
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: 50,00 m
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: 2.000,00 m
omgeving centrum: ja

Comfort

gemeubeld: nee
alarm: ja
videofoon: ja
branddetector: ja
open haard: ja
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 313,00 m²
constructie: Gesloten
bouwjaar: 1918
renovatiejaar: 1989
bestemming gebouw: Prive - eengezins en kantoor
staat: Uitstekend
gevelbreedte: 5,50 m
type dak: Zadeldak

Terrein

perceel opp.: 275,00 m²
breedte aan de straatkant: 5,50 m
tuin: 165,00 m²

Energie

A< 45

B46 - 95

C96 - 150

D151 - 210

gem.

E211 - 275

F276 - 345

G> 345

epc: 237 kWh/m²
epc unieke code: 20131010-0000191228-01-9
epc klasse: E
co2 uitstoot: 51kg/m²
type ramen: Hout
dubbel glas: ja, Thermische onderbreking
beglazing: Gemengd
elektriciteitskeuring: ja, conform, 19 juni 2014
verwarming: Gas
type verwarming: Individueel

Technieken

elektriciteit: ja

Indeling

dressing: 15 m²
wijnkelder: ja
kelder: 70 m²
slaapkamers: 5
slaapkamer 1: 24 m², vloer: Hout
slaapkamer 2: 22 m², vloer: Hout
slaapkamer 3: 16 m², vloer: Hout
slaapkamer 4: 12 m², vloer: Hout
slaapkamer 5: 12 m²
dressing: 15 m²
badkamers: 2
badkamer 1: 9 m², type: Alle comfort
badkamer 2: 7 m²
toiletten: 4
dressings: 1
balkon: ja
hal: 17 m²
bureau: ja
woonkamer: 25 m²
eetkamer: 22 m²
keuken: 20 m², Volledig geïnstalleerd
kantoren: ja
veranda: ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige info: ja
bestemming: Woongebied
bouwvergunning: nee
verkavelingsvergunning: nee
voorkooprecht: nee
dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen: nee
overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie: B
kadaster nummer: 29/Z/7
kadastraal plan: ja
inplantingsplan: ja
bodemattest: ja

Deel deze eigendom

Contacteer ons

Aanspreking

Voornaam U moet uw voornaam invullen.

Naam U moet uw naam invullen.

E-mail U moet uw e-mail invullen.

Telefoon/GSM U moet uw invullen.

Bericht U moet uw bericht invullen.

ik aanvaard de algemene voorwaarden U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

Dit kan u mogelijks ook interesseren

Gratis schatting