# Boek zelf je tijdslot in voor een bezoek via www.living-stone.be #

Trendy 2-slaapkamer-appartement met prachtig terras in het hartje van Duffel !

Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en bestaat uit een ruime, lichtrijke woonkamer, eetkamer e
In optie
Gelijkvloerse verdieping
Rietlei 10/1, 2570 Duffel
€ 235.000
  • 2
  • 1 badkamers
  • 88 m²
Ref. 5079810

Trendy 2-slaapkamer appartement met terras, 88m² in Duffel!

# Boek zelf je tijdslot in voor een bezoek via www.living-stone.be #

Trendy 2-slaapkamer-appartement met prachtig terras in het hartje van Duffel !

Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en bestaat uit een ruime, lichtrijke woonkamer, eetkamer en ruime, open keuken met eiland die volledig is geïnstalleerd met combi-oven, vaatwasser, gas-kookplaat en microgolfoven. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer met bad, douche, lavabo, WC en aparte washoek. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het prachtige terras, waar het aangenaam vertoeven is. Er is tevens rechtstreeks toegang naar het terras via de gemeenschappelijke inkomhal. 
Verder is er nog een slaapkamer op het gelijkvloers (naast de keuken) en een grote kelder, met veel bergmogelijkheid. 
Er is nog één aparte slaapkamer op de eerste verdieping. 

Er is een erfdienstbaarheid voor de toegang van het achterste appartement over het terras van dit appartement. Enkel de achterbuur heeft recht dit te gebruiken.

Ideaal als investering of als starterswoning!

Dit is een leuk, volledig instapklaar appartement, in het hartje van Duffel met een leuk terras, zeker uw bezoek waard!

Plan uw bezoek zelf online via onze website www.living-stone.be of contacteer Luisa Simonian via luisa.simonian@living-stone.be of bel 0498 88 81 70! Tot snel!

Financieel

prijs
€ 235.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 370
erfdienstbaarheid
ja, Ja, erfdienstbaarheid over het terras voor de achterbuur.

Ligging

ligging
Residentiële wijk
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving centrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
ja
intercom
ja
videofoon
ja
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
88,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1935
bestemming gebouw
Prive - meerdere gezinnen
staat
Goede staat
verdieping(en)
1
netto opp.
88,00 m²
oriëntatie achtergevel
Noordoost

Terrein

tuin
nee

Energie

epc
227 kWh/m²
epc unieke code
20221118-0002729074-RES-1
epc klasse
C
type ramen
Hout of PVC
dubbel glas
ja
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 16 november 2022
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja, 220V
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee
fietsstalling
ja

Beveiliging

brandpreventie
ja, Rookdetectie

Indeling

slaapkamers
2
slaapkamer 1
12 m², vloer: Tegels
slaapkamer 2
13 m², vloer: Hout
badkamers
1
badkamer
15 m², type: Alle comfort
toiletten
1
terras
ja
terras 1
15,00 m²
kelder
20 m²
woonkamer
22 m²
eetkamer
14 m²
keuken
22 m², VS volledig geïnstalleerd
berging
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
A
kadaster nummer
0459E6P0003
kadastraal plan
ja
bodemattest
ja
datum bodemattest
11 april 2022

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting