Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Zaventem
Nieuw
Gebouw voor gemengd gebruik
Heldenplein 7-8, 1930 Zaventem
€ 725.000
  • 4
  • 4 badkamers
  • 255 m²
  • 205 m²
Ref. 4619297

Commercieel gelijkvloers met 3 appartementen

Zeer goed gelegen opbrengstgebouw met een handelsgelijkvloers en 3 appartementen. Dit gebouw is gelegen in een commerciële en residentiële buurt waar het aangenaam wonen en werken is, op wandelafstand van alle faciliteiten en met een snelle bereikbaarheid naar de ring rond Brussel. Oorspronkelijk waren dit 2 afzonderlijke woningen, Heldenplein 7 en 8. Op het gelijkvloers twee commerciële ruimtes met een binnenkoer van +/- 10m2 dewelke vandaag samen verhuurd zijn met een handelshuurovereenkomst. Achteraan op het gelijkvloers een appartement van +/- 52m2 met 1 slaapkamer. Op de eerste verdieping 2 appartementen: een groot duplex appartement van +/- 144m2 met grote living, ruime volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, 2 slaapkamers, bureau, douchekamer en badkamer en een appartement van +/- 59m2 met 1 slaapkamer. De woning is deels onderkelderd. Deze mooie woning is uiterst goed gelegen met enorm veel zichtbaarheid en met een mooi huurrendement. Alles is verhuurd. Het gebouw is vergund als gebouw voor gemengd gebruik met op het gelijkvloers een commerciële ruimte en een bureau met daarboven 1 woonentiteit. Twee appartementen zijn niet vergund. Het gebouw werd gerenoveerd in 1996. Te bezoeken op afspraak. EPC 567 kWhEP/m²/jr

Financieel

prijs
€ 725.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 3.309
opbrengsteigendom
nee
erfdienstbaarheid
nee

Ligging

ligging
Commercieel
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving centrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
intercom
ja
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
255,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1899
renovatiejaar
1996
bestemming gebouw
Commercieel en woning
staat
Goede staat
gevelbreedte
9,20 m

Terrein

perceel opp.
205,00 m²
breedte aan de straatkant
9,20 m
tuin
nee

Energie

epc
485 kWh/m²
epc unieke code
20100820-0000615842-00000013-2
epc klasse
E
type ramen
Hout
dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
beglazing
Dubbele beglazing, Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Collectief

Technieken

elektriciteit
ja

Indeling

slaapkamers
4
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
15 m²
badkamers
4
badkamer 1
7 m², type: Alle comfort
badkamer 2
5 m²
toiletten
3
douchekamers
3
terras
ja
terras 1
10,00 m²
kelder
27 m²
bureau
19 m²
woonkamer
30 m²
keuken
16 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige info
ja
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
D
kadaster nummer
367/00X3
kadaster opp.
2,00 m²
bodemattest
ja

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting