Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Tienen
Gebouw voor gemengd gebruik
Sint-Katharinastraat 7, 3300 Tienen
€ 755.000
  • 856 m²
  • 1 garages
Ref. 4515340

Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Tienen

Gebouwencomplex op een perceel van 08a 56ca gelegen aan de Tiense stadsrand en bestaande uit een zeer grote hangar (1160 m² - kantoorruimte, 11 bergunits en 2 grote stapelplateau's, koer/parking, garagebox) en drie appartementen .

Gelegen aan de Tiense stadsrand in een weinig drukke straat.
De ring ligt vlakbij en oprit E40 op 6 min.

Beschrijving:
Ingang langs straatzijde (breedte = 6,96 m; hoogte = 3,90 m ).
Koer met parking (één autostaanplaats beschikbaar).
Garagebox.

Kantoor met sanitaire voorziening (30 m²).

Poort magazijn (elektrische sectionaal poort - breedte = 2,97 m; hoogte 2,97 m = - deze poort kan zowel breder (4,67 m) als hoger (3,90 m) gemaakt worden)

Het magazijn (655 m²) is onderverdeeld in 11 individuele bergunits die afzonderlijk afgesloten kunnen worden (manuele kantelpoorten).
De oppervlaktes van deze units variëren tussen 33 m² en 41 m²). Deze units kunnen ook afzonderlijk verhuurd worden.
Betonvloer.
Aparte teller elekticiteit.

Op de verdieping zijn er nog 2 grote stapelplateau"s: 255 m² + 250 m².

Veel potentieel voor verschillende activiteiten.

Langs de straatzijde bevinden zich 3 appartementen.
- app 1 = 66 m² - één slaapkamer - epc = 955 kWh/m²/jaar (momenteel niet verhuurd).
- app 2 = 51 m² - één slaapkamer - epc = 686 kWh/m²/jaar (verhuurd).
- app 3 = 62 m² - één slaapkamer - epc = 895 kWh/m²/jaar (verhuurd).

Financieel

prijs
€ 755.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 2.940
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 5.252
opbrengsteigendom
nee
erfdienstbaarheid
ja

Ligging

ligging
Centraal

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bouwjaar
1890
renovatiejaar
2001
staat
Goede staat
voorgevel
Bakstenen

Terrein

perceel opp.
856,00 m²
tuin
nee

Energie

dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Elektrisch

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
ja

Indeling

toiletten
1

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
G
kadaster nummer
579 Y2
kadaster opp.
8,00 m²
bodemattest
ja

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting