Historisch handelspand (1771) met woonst, genaamd "Zwart Verken" in het hartje van Mechelen, recht tegenover de Stadsschouwburg van Mechelen en vlakbij winkels, station Mechelen, scholen, etc. Interieur een combinatie van authentiek in de woonst op de 1st
Gebouw voor gemengd gebruik
Keizerstraat 18, 2800 Mechelen
€ 595.000
  • 4
  • 1 badkamers
  • 232 m²
  • 90 m²
  • garages
Ref. 5142520

Historisch handelspand met woonst in het hartje van Mechelen


Historisch handelspand (1771) met woonst, genaamd "Zwart Verken" in het hartje van Mechelen, recht tegenover de Stadsschouwburg van Mechelen en vlakbij winkels, station Mechelen, scholen, etc. Interieur een combinatie van authentiek in de woonst op de 1ste verdieping en moderne invulling in de commerciële eigendom op gelijkvloers. Ideaal als investering /opbrengsteigendom / B&B / opsplitsing indien gewenst aan te vragen.

Op het gelijkvloers bevindt zich het handelspand, gerenoveerd als een moderne kantoorruimte, maar kan perfect gebruikt worden als handelszaak of vrij beroep. Terras van 3,5m mogelijk op trottoir. Er is tevens een ruime kelder aanwezig. Invulling kantoorruimte momenteel: 3 kantoren, WC, berging, keuken en nachthal. Mogelijkheid om gelijkvloers om te vormen naar woonentiteit, door een badkamer te maken van de berging.

Het duplex-appartement is bereikbaar langs het handelspand, via doorgang van de inkomhal van de Korte Maagdenstraat nr. 1, maar ook afzonderlijk via de inkomhal langs de K. Maagdenstr via trap/lift.
Het duplex-appartement omvat: heldere veranda met openschuivend dak. Daarnaast, keuken met eiken meubel, volledig geïnstalleerd en mogelijkheid tot aansluiting wasmachine. Via de keuken kom je in de eetkamer en de ruime woonkamer met authentiek houten plafond en met prachtig zicht op de Stadsschouwburg van Mechelen. Daarnaast is er nog één slaapkamer aanwezig, die zich bevindt in het appartementsgebouw ernaast.
De draaitrap leidt ons naar de tweede verdieping, waar nog 2 slaapkamers zijn met mezzanine, een badkamer en nog één slaapkamer. Op verdiep 1 & 2 zijn telkens een slaapkamer uit het appartementsgebouw inbegrepen bij de eigendom van Keizerstraat 18 & Korte Maagdenstraat 1 b.4 (dit dateert uit het gebruik door de vorige eigenaar).
Renovaties in 2008 & 2020 waarbij overal dubbel glas werd voorzien & een behandeling van de historische gevel.
In het appartementsgebouw achter het pand zijn tevens staanplaatsen te koop - nuttig voor de aanvraag van een opsplitsing.

Financieel

prijs
€ 595.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.125
erfdienstbaarheid
ja

Ligging

ligging
Stadskern
omgeving school
100,00 m
omgeving openbaar vervoer
100,00 m
omgeving winkels
50,00 m
omgeving autosnelweg
3.200,00 m
omgeving centrum
50,00 m

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
ja
lift
ja
zwembad
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
232,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1771
renovatiejaar
2005
bestemming gebouw
Prive - eengezins en kantoor
staat
Goede staat
verdieping(en)
2
gevelbreedte
5,27 m
type dak
Zadeldak
voorgevel
Metselwerk

Terrein

perceel opp.
89,56 m²
breedte aan de straatkant
5,36 m
tuin
nee
oriëntatie terras
Zuid

Energie

epc
351 kWh/m²
epc unieke code
20220603-0002616307-RES-1
epc klasse
D
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
3
binnenparking
ja
buitenparking
3

Indeling

hal
3 m²
bureau
ja
woonkamer
30 m²
eetkamer
18 m²
keuken
12 m², Geïnstalleerd
berging
ja
kantoren
73 m²
slaapkamers
4
slaapkamer 1
11 m², vloer: Laminaat
slaapkamer 2
18 m², vloer: Laminaat
slaapkamer 3
17 m², vloer: Laminaat
slaapkamer 4
10 m², vloer: Laminaat
badkamers
1
badkamer
4 m², type: Ligbad
toiletten
2
terras
ja
kelder
19 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige info
ja
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
beschermd erfgoed
ja
kadaster sectie
C
kadaster nummer
12025C0433/00C000
kadaster opp.
89,56 m²
kadastraal plan
ja
bodemattest
ja
datum bodemattest
30 juni 2022

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting