Living Stone lanceert in Avant-Première op zaterdag 20 augustus en woensdag 24 augustus deze prachtige statige herenwoning voor gemengd gebruik in de Europese wijk, op wandelafstand van het Luxemburgplein en het Paleizenplein.

Inschrijving voor een bezo
Nieuw Avant-première op 20 en 24 augustus!
Gebouw voor gemengd gebruik
Troonstraat 51, 1050 Elsene
€ 1.445.000
  • 4
  • 2 badkamers
  • 540 m²
  • 190 m²
  • garages
Ref. 4847210

Vraag uw bezoek aan! Maak uw keuze:

Prachtig herenhuis gemengd gebruik in Europese wijk Elsene

Living Stone lanceert in Avant-Première op zaterdag 20 augustus en woensdag 24 augustus deze prachtige statige herenwoning voor gemengd gebruik in de Europese wijk, op wandelafstand van het Luxemburgplein en het Paleizenplein. Inschrijving voor een bezoek tijdens deze dagen is mogelijk rechtstreeks via onze website (www.living-stone.be). Dit stijlvol herenhuis met een gevelbreedte van 9m43 is vandaag in gemengd gebruik : het gelijkvloers en het eerste verdiep zijn kantoorruimtes (245 m² in totaal), het tweede, derde en vierde verdiep is een eengezinswoning van in totaal 295 m². Elk verdiep van dit hoge gebouw, met inbegrip van de kelder, is bereikbaar met een lift! Dit majestueuze gebouw is ingedeeld als volgt :
  • Op het gelijkvloers, dat u betreedt via de majestueuze inkomhal, treft u een kantoorruimte van ongeveer 95 m² + 50 m² in veranda.
  • Toiletten op het eerste tussenverdiep
  • Op eerste verdiep is er een tweede plateau met bureaus van ongeveer 90 m²
  • Toiletten op het tweede tussenverdiep
  • Op het derde verdiep vindt u het eerste deel van de woning bestaande uit een hal, een vestiaire en een gastentoilet, een ruime woonkamer (61 m²) met prachtige lichtinval, een groot zonterras van 33 m² en een volledig uitgeruste keuken.
  • Op het vierde verdiep bevinden zich een overloop, 3 ruime slaapkamers, waaronder 1 met eigen badkamer, en een douchekamer en een apart toilet.
  • Op het vijfde verdiep is er nog een ruime vierde slaapkamer met een kleine bureau, sanitair en een kamer dat nu dienst doet als bergruimte, maar waar een extra badkamer zou kunnen geplaatst worden.
  • Er is een zolder (bergruimte) en de woning is tevens volledig onderkelderd met plaats voor technische ruimte, wasruimte, hobbykamer met natuurlijke lichtinval…
  • Tevens 2 inpandige garages.
Bijkomende info : PVC ramen met dubbele beglazing aan de achtergevel, houten ramen met enkel glas aan de voorgevel, lift, centrale verwarming stookolie, dak vernieuwd in 1988. Meer info via 0491/905.904 of via estelle.delaunoy@living-stone.be .

Financieel

prijs
€ 1.445.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 3.579

Ligging

ligging
Centraal

Comfort

alarm
ja
intercom
ja
branddetector
ja
lift
ja
zwembad
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
540,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1888
renovatiejaar
1988
staat
Goede staat
verdieping(en)
5
gevelbreedte
9,50 m
type dak
Zadeldak

Terrein

perceel opp.
190,00 m²
tuin
nee

Energie

A< 45
B46 - 95
C96 - 150
D151 - 210
gem.
E211 - 275
F276 - 345
G> 345
G
epc
422 kWh/m²
epc unieke code
20220319-0000608217-01-0
epc klasse
G
type ramen
Hout
beglazing
Gemengd
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
2
binnenparking
2

Indeling

kelder
95 m²
slaapkamers
4
slaapkamer 1
21 m²
slaapkamer 2
19 m²
slaapkamer 3
18 m²
slaapkamer 4
27 m²
badkamers
2
badkamer 1
7 m², type: Douche en ligbad
badkamer 2
5 m²
toiletten
7
terras
ja
terras 1
33,00 m²
hal
nee
woonkamer
61 m²
eetkamer
nee
keuken
13 m², Volledig geïnstalleerd
kantoren
230 m²
veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster opp.
1,00 m²

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting