Eengezinswoning te koop in Tienen
Nieuw
Eengezinswoning
Ganzendries 109, 3300 Tienen
€ 348.000
  • 3
  • 1 badkamers
  • 175 m²
  • 837 m²
  • 1 garages
Ref. 4354749

Ruime, instapklare gezinswoning in Oplinter

Zeer ruime, instapklare gezinswoning in het centrum van Oplinter, op een boogscheut van het centrum van Tienen. Deze woning ligt op een zuid-west gericht perceel van 8a37ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 175 m².

De woning werd in 2010 zeer grondig gerenoveerd.

Op het gelijkvloers bereiken we via een inkomhal de ruime, lichtrijke living, die veel warmte uitstraalt door de prachtige houten vloer en waar een weldaad van licht binnenkomt via de grote raampartijen en de mooie lichtkoepel. Vanuit de living komen we in de volledig uitgeruste, open keuken, met uitzicht op het terras en de tuin. Verder is er nog een vrij te gebruiken ruimte (bureel) met aansluitend een toilet.

Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een prachtige, ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Hier is ook een tweede toilet voorzien.

De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan nog afgewerkt worden. Zo creërt u 85 m² extra bewoonbare oppervlakte.

Vanop het zonnige terras heeft u zicht op de grote tuin en de achterliggende velden.

Er wordt een Avant-Première georganiseerd op donderdag 13 mei (O.L.H. Hemelvaart), boek nu uw afspraak via frank.geurts@living-stone.be of 0484 58 00 24.

Financieel

prijs
€ 348.000
beschikbaarheid
30 april 2021
kadastraal inkomen
€ 1.102
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Landelijk

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
zwembad
nee

Gebouw

bewoonbare opp.
175,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1958
staat
Hernieuwd
verdieping(en)
3

Terrein

perceel opp.
837,00 m²
tuin
536,00 m²

Energie

epc
164 kWh/m²
epc unieke code
2381601
epc klasse
B
co2 uitstoot
167kg/m²
elektriciteitskeuring
ja, conform

Garages / parking

garages / parking
1

Indeling

keuken
13 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
22 m²
slaapkamer 3
12 m²
badkamers
1
badkamer
23 m²
toiletten
2
douchekamers
1
terras
ja
terras 1
65,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bodemattest
ja

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting