Ruime, rustieke, te renoveren driegevelwoning gelegen in een rustige, groene omgeving in het centrum van Haasrode (Oud-Heverlee). Bewoonbare opp. van 150 m² met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot uitbreiding van extra kamers op de zolderverdieping) en dit o
In optie
Eengezinswoning
Blandenstraat 88, 3053 Haasrode
prijs op aanvraag
  • 3
  • 1 badkamers
  • 150 m²
  • 618 m²
  • garages
Ref. 4354737

Te renoveren driegevelwoning

Ruime, rustieke, te renoveren driegevelwoning gelegen in een rustige, groene omgeving in het centrum van Haasrode (Oud-Heverlee). Bewoonbare opp. van 150 m² met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot uitbreiding van extra kamers op de zolderverdieping) en dit op een perceel van 6are 18care.
EPC-waarde van 596 kWh(m²/jaar) en een elektriciteitskeuring die niet conform is. Deze ééngezinswoning is gebouwd in 1957, stevige constructie die goed onderhouden is maar volledig te renoveren met uitbreidingsmogelijkheden.

Indeling: Kelder: mooie droge kelderruimte van 25 m² met veel bergruimte.
              Gelijkvloers: inkom, zitplaats, eetkamer, keuken (te renoveren), bijkeuken, bergplaats en achteraan apart toilet. 
                                 Aansluitend inpandige garage.
              1ste Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en kleine badkamer.
              Zolder met valluik: 50 m² met uitbreidingsmogelijkheden.

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, riolering, waterleiding, centrale verwarming op stookolie (Ideal Standard 1997 en brander van 2002), op termijn te vernieuwen en gas ligt in de straat. Mazouttank van 5000L en goedgekeurd.
Achteraan terras mogelijk en zuid-west gericht.
Gunstig gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Haasrode, met kleuter- en lagere school, winkels, busvervoer en op 2 km aansluiting naar E40 en E314. Kort bij Industriepark van Haasrode (Leuven) en op 6 km van Centrum Leuven. 
Zeker een bezoek waard met Jos Vanvlasselaer gsm: 0499/27 85 10 of email: jos.vanvlasselaer@living-stone.be, tot binnenkort!

Financieel

beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 783
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.448
onroerende voorheffing
€ 554
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
500,00 m
omgeving openbaar vervoer
50,00 m
omgeving winkels
1.000,00 m
omgeving autosnelweg
2.000,00 m
omgeving centrum
5.000,00 m

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
150,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1957
staat
Te renoveren
verdieping(en)
1
netto opp.
150,00 m²
bebouwbare opp. hoofdgebouw
100,00 m²
gevelbreedte
6,00 m
type dak
Zadeldak
voorgevel
Bakstenen
oriëntatie achtergevel
West

Terrein

perceel opp.
618,00 m²
breedte aan de straatkant
9,00 m
tuin
nee

Energie

epc
596 kWh/m²
epc unieke code
20210420-0002403792-RES-1
epc klasse
F
type ramen
Hout
elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 06 april 2021
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel
regenwaterput
ja, 2000 l
olietank
ja, 5000 l
06 april 2021

Technieken

elektriciteit
ja, 220V

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

zolder
40 m²
wijnkelder
ja
kelder
22 m²
slaapkamers
3
slaapkamer 1
16 m², vloer: Linoleum
slaapkamer 2
16 m², vloer: Linoleum
slaapkamer 3
7 m², vloer: Linoleum
badkamers
1
badkamer
4 m²
toiletten
1
zolders
2
terras
ja
hal
9 m²
woonkamer
16 m²
eetkamer
16 m²
keuken
18 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
bijkeuken
9 m²
berging
ja
veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Neen
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
267
kadaster opp.
6,00 m²
bodemattest
ja

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting