Eengezinswoning te koop in Haacht
In optie
Eengezinswoning
M. Francisstraat 23, 3150 Haacht
€ 375.000
  • 3
  • 1 badkamers
  • 131 m²
  • 440 m²
  • 3 garages
Ref. 4932989

Instapklare ééngezinswoning

Instapklare ééngezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 131m² 5 ( zonder kelder en zolder ) op een ZW georiënteerd perceel van 4are 40ca.
De woning is centraal gelegen in de buurt van winkels, scholen en openbaar vervoer.

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal loopt door naar de lichtrijke leefruimte met een vergunde aanbouw erker die gezorgd heeft voor nog meer lichtinval en ruimte. Aansluitend aan de leefruimte is er nog een gezellige veranda waar het heerlijk vertoeven is met een leuk boek of gewoon te relaxen. De ingerichte keuken is een echte leefkeuken waar er plaats is voor het hele gezin.
Via de trap in de inkomhal kom je op de bovenverdieping met 3 slaapkamers en ingerichte badkamer met douche.
De kruipkelder, gewone kelder, zolder en carpot naast de woning zijn ook zeker een praktische meevaller. 

De huidige eigenaars hebben super hard genoten van hun stekje en zijn klaar om de woning waar ze verliefd op werden door de lichtinval, de sleutel over te dragen aan de nieuwe bewoner(s).

Financieel

prijs
€ 375.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 904
erfdienstbaarheid
nee

Ligging

ligging
Landelijk

Comfort

rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
rolluiken
ja
zwembad
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
131,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1976
renovatiejaar
2016
bestemming gebouw
Prive - woning
staat
Goede staat
verdieping(en)
2
netto opp.
131,00 m²
oriëntatie achtergevel
West

Terrein

perceel opp.
440,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
276 kWh/m²
epc unieke code
20220915-0002675213-RES-1
epc klasse
C
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
carport
ja
binnenparking
nee
buitenparking
3

Beveiliging

brandpreventie
ja, Rookdetectie

Indeling

zolder
25 m²
kelder
9 m²
slaapkamers
3
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
11 m²
slaapkamer 3
9 m²
badkamers
1
badkamer
4 m², type: Douche
toiletten
1
zolders
1
terras
ja
hal
9 m²
woonkamer
33 m²
eetkamer
nee
keuken
19 m², Geïnstalleerd
veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige info
ja
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
A
kadaster nummer
230/00H5 P0000
kadaster opp.
440,00 m²
bodemattest
ja
datum bodemattest
14 september 2022

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting