Goed gelegen en volledig gerenoveerde rijwoning in hartje Heverlee, dichtbij het station en het H. Hartinstituut op de Naamsesteenweg. Perfecte ligging nabij Heverleebos en verder door Meerdaalwoud (2000ha Natuur en Bos). In de onmiddellijke omgeving van
Nieuw
Eengezinswoning
Zwaluwenlaan 16, 3001 Heverlee
€ 1.100 p/m
  • 3
  • 1 badkamers
  • 120 m²
  • 175 m²
Ref. 5107712

Vraag uw bezoek aan! Maak uw keuze:

Gezellige rijwoning in hartje Heverlee dicht bij het station.

Goed gelegen en volledig gerenoveerde rijwoning in hartje Heverlee, dichtbij het station en het H. Hartinstituut op de Naamsesteenweg. Perfecte ligging nabij Heverleebos en verder door Meerdaalwoud (2000ha Natuur en Bos). In de onmiddellijke omgeving van Imec, option, enz..... Te midden van vele universitaire faculteiten KULeuven en Gasthuisberg. Prima uitvalsbasis naar E40 en E314 en op wandel- en fietsafstand (2km) van hartje Leuven.

Deze eengezinswoning heeft een bewoonbare opp. van 120 m² met 3 slaapkamers, electriciteitskeuring is conform, een EPC van 249 kWh/m²/Jaar (C) en dit op een perceel van 175 m².

Via de inkomhal komt men binnen in de eetkamer met links de ruime zithoek en verder door de keuken met eethoek, volledig geïnstalleerd met gasvuur, dampkap, oven, afwasmachine en uitzicht op de tuin. Aansluitend apart toilet en inbouwruimte voor wasgelegenheid. Buitenterras (10 m²) met veel privacy en uitmondend op een graspleintje met achteraan een tuinhuis, perfect als bergruimte. In de hal toegang tot droge kelder (16 m²).

Op de 1ste verdieping 2 slaapkamers en ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet (volledig vernieuwd).

Op de 2de verdieping via vaste trap in de kleine kamer de master bedroom (20 m²).

Rijwoning met terras en mooi tuintje (zuidwest gericht), dichtbij winkels, ontspanningsmogelijkheden, openbaar vervoer, allemaal op wandel- en fietsafstand.

Heb je interesse in deze woning?
Vraag dan snel je bezoek aan via www.living-stone.be!

Financieel

prijs
€ 1.100 per maand
beschikbaarheid
Onmiddellijk
kadastraal inkomen
€ 498
3
huurgarantie
€ 3.300

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
300,00 m
omgeving openbaar vervoer
250,00 m
omgeving winkels
500,00 m
omgeving autosnelweg
2.000,00 m
omgeving centrum
2.000,00 m

Comfort

alarm
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
120,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1933
staat
Hernieuwd
verdieping(en)
2
netto opp.
120,00 m²
bebouwbare opp. hoofdgebouw
60,00 m²
gevelbreedte
5,00 m
voorgevel
Bakstenen
oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
175,00 m²
tuin
120,00 m²

Energie

epc
249 kWh/m²
epc unieke code
20211110-0002488087-RES-3
epc klasse
C
beschrijving epc
C
type ramen
PVC
dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
elektriciteitskeuring
ja, conform, 02 november 2021
type verwarming
Individueel

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Beveiliging

brandpreventie
ja, Rookdetectie

Indeling

hal
6 m²
wasplaats
1 m²
woonkamer
16 m²
eetkamer
16 m²
keuken
12 m², VS volledig geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
11 m², vloer: Laminaat
slaapkamer 2
10 m², vloer: Laminaat
slaapkamer 3
20 m², vloer: Laminaat
badkamers
1
badkamer
8 m², type: Alle comfort
toiletten
2
terras
ja
terras 1
12,00 m²
kelder
20 m²

Deel deze eigendom