Commercieel centrum
Justus Lipsiusstraat 26, 3000 Leuven
€ 690.000
- 403 m²
Ref. 5334851
173m² bruikbare kantoor/commerciële ruimte in centrum Leuven
173m² kantoor - of commerciële ruimte in het centrum van Leuven. Op wandelafstand van het station en in een zijstraat van de bekende Bondgenotenlaan. Een heel interessante en vooral goed bereikbare ligging.
Tot voor kort was er hier de wachtpost van de huisartsen gevestigd. Daarvoor was er een gekende Leuvense meubelzaak gevestigd.
Het betreft de gelijkvloerse verdieping van de welonderhouden residentie “Binnenhof”. Momenteel bestaat het gelijkvloers uit een wachtruime, 5 cabinetten, diverse sanitaire voorzieningen en achterliggende privévertrekken.
Bijkomend pluspunt is de ruime kelderverdieping van +/- 230 m², waar heel wat mogelijkheden mee zijn. Ooit deed het dienst als showroom voor meubels.
Met een optimale visibiliteit en veel passage is dit een gedroomde locatie om uw zaak uit te bouwen.
Kortom, een unieke polyvalente commerciële ruimte op een strategische ligging in het stadscentrum, met een vlotte verbinding naar de ring en voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
Tot voor kort was er hier de wachtpost van de huisartsen gevestigd. Daarvoor was er een gekende Leuvense meubelzaak gevestigd.
Het betreft de gelijkvloerse verdieping van de welonderhouden residentie “Binnenhof”. Momenteel bestaat het gelijkvloers uit een wachtruime, 5 cabinetten, diverse sanitaire voorzieningen en achterliggende privévertrekken.
Bijkomend pluspunt is de ruime kelderverdieping van +/- 230 m², waar heel wat mogelijkheden mee zijn. Ooit deed het dienst als showroom voor meubels.
Met een optimale visibiliteit en veel passage is dit een gedroomde locatie om uw zaak uit te bouwen.
Kortom, een unieke polyvalente commerciële ruimte op een strategische ligging in het stadscentrum, met een vlotte verbinding naar de ring en voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
Financieel
- prijs
- € 690.000
- beschikbaarheid
- Onmiddellijk
- kadastraal inkomen
- € 5.270
- erfdienstbaarheid
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving centrum
- ja
Comfort
- rolstoeltoegankelijk
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 403,00 m²
- bouwjaar
- 1971
- bestemming gebouw
- Kantoren - prestige
- staat
- Kleine werken
- verdieping(en)
- 2
Energie
- epc unieke code
- 20220425-0002590558-KNR-1
- epc klasse
- B
- type ramen
- Aluminium
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
- vals plafond
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- nee
- binnenparking
- nee
- buitenparking
- nee
Indeling
- toiletten
- 3
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- renovatieverplichting
- ja
- bodemattest
- ja
