App.complex gemengd gebruik te koop in Tienen
App.complex gemengd gebruik
Sint-Katharinastraat 7, 3300 Tienen
€ 755.000
  • 1
  • 856 m²
  • 1 garages
Ref. 4515458

App.complex gemengd gebruik te koop in Tienen

Gebouwencomplex op een perceel van 08a 56ca gelegen aan de Tiense stadsrand en bestaande uit een zeer grote hangar (1160 m² - kantoorruimte, 11 bergunits en 2 grote stapelplateau's, koer/parking, garagebox) en drie appartementen .

Gelegen aan de Tiense stadsrand in een weinig drukke straat.
De ring ligt vlakbij en oprit E40 op 6 min.

Beschrijving:
Ingang langs straatzijde (breedte = 6,96 m; hoogte = 3,90 m ).
Koer met parking (één autostaanplaats beschikbaar).
Garagebox.

Kantoor met sanitaire voorziening (30 m²).

Poort magazijn (elektrische sectionaal poort - breedte = 2,97 m; hoogte 2,97 m = - deze poort kan zowel breder (4,67 m) als hoger (3,90 m) gemaakt worden)

Het magazijn (655 m²) is onderverdeeld in 11 individuele bergunits die afzonderlijk afgesloten kunnen worden (manuele kantelpoorten).
De oppervlaktes van deze units variëren tussen 33 m² en 41 m²). Deze units kunnen ook afzonderlijk verhuurd worden.
Betonvloer.
Aparte teller elekticiteit.

Op de verdieping zijn er nog 2 grote stapelplateau"s: 255 m² + 250 m².

Veel potentieel voor verschillende activiteiten.

Langs de straatzijde bevinden zich 3 appartementen.
- app 1 = 66 m² - één slaapkamer - epc = 955 kWh/m²/jaar (momenteel niet verhuurd).
- app 2 = 51 m² - één slaapkamer - epc = 686 kWh/m²/jaar (verhuurd).
- app 3 = 62 m² - één slaapkamer - epc = 895 kWh/m²/jaar (verhuurd).

Financieel

prijs
€ 755.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 2.940
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 5.252
opbrengsteigendom
nee
erfdienstbaarheid
ja

Ligging

ligging
Centraal

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bouwjaar
1890
renovatiejaar
2001
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
856,00 m²
tuin
nee

Energie

dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Elektrisch

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
ja

Indeling

slaapkamers
1
toiletten
1

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
G
kadaster nummer
579 Y2
kadaster opp.
8,00 m²
bodemattest
ja

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting