Appartement te koop in Tienen
Nieuw
Appartement
Abelenhof 11/9, 3300 Tienen
€ 195.000
  • 1
  • 1 badkamers
  • 53 m²
Ref. 4618040

Modern appartement (2016) met één slaapkamer en terras.

Modern appartement (2016) met één slaapkamer en terras, gelegen aan de Tiense stadsrand, vlakbij domein "Viander", in een mooie en groene omgeving.
Dit appartement is gelegen op de derde verdieping (lift in het gebouw) in residentie PIT, gebouwd in een moderne en strakke architectuur.

Gelegen aan de Tiense stadsrand in een mooie en groene omgeving en dit allemaal vlak naast domein "Viander".
Zeer snelle verbinding naar het centrum van Tienen en oprit E40.
Bushalte op wandelafstand.

Indeling:

Ruime inkomhal met apart toilet en ruimte voor vestiaire, gezellige leefruimte met open keuken (vier vitro keramische kookplaten, telescopische dampkap, koelkast, vaatwas, lavabo en oven).
Er is een ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer (design wastafel in meubel en douche).
Er is ook nog kleine berging met oa aansluiting wasmachine.
Het leuke terras met zuidwest oriëntatie bied je een mooi panoramisch zicht over de groene omgeving.
In het ondergrondse garagecomplex is er ook een gemeenschappelike fietsenstalling.

Uiteraard voldoet dit nieuwe appartement ook aan alle eisen op vlak van energiebeheer: E65.
Ventilatie C+.
CV Junckers HR+ (condenserend).
Schrijnwerk in thermisch alu.
Elektriciteit is conform.
Videophone aanwezig.

Het appartement is momenteel verhuurd aan 600 €/maand + 50 €/maand bijdrage in de algemene kosten (goede en correcte huurder).
Beschikbaar mits inachtneming huurder (conform huurwetgeving).
Interessante opbrengsteigendom.

Financieel

prijs
€ 195.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 637
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.187
kosten
40,52
onroerende voorheffing
€ 591
opbrengsteigendom
nee
erfdienstbaarheid
ja

Ligging

ligging
Stadsrand

Comfort

gemeubeld
nee
huisdieren toegelaten
ja
videofoon
ja
lift
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
53,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
2014
staat
Uitstekend
verdieping
3
netto opp.
53,00 m²
brutto opp.
60,00 m²
oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

tuin
nee

Energie

epc
102,01 kWh/m²
epc unieke code
24107-G-2013/0243/EP13217/A001/D01/SD051
epc klasse
B
type ramen
Termisch aluminium
dubbel glas
ja, Thermische and akoestische onderbreking
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja, 220V

Garages / parking

fietsstalling
ja

Indeling

hal
7 m²
woonkamer
22 m²
berging
ja
slaapkamers
1
slaapkamer
13 m²
badkamers
1
badkamer
2 m², type: Douche
toiletten
1
terras
ja
terras 1
4,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
263 F P0043
bodemattest
ja

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting