Gunstig, goed gelegen 2-slaapkamer appartement tussen de Naamse poort en het station van Heverlee, op 1250m van Heverleebos en verder door Meerdaalwoud (2000hectare bos en natuur). Tevens in de onmiddellijke omgeving van Imec, Option, ea...., te midden va
In optie
Appartement
Naamsesteenweg 140/0201, 3001 Heverlee
prijs op aanvraag
  • 2
  • 1 badkamers
  • 90 m²
  • 326 m²
  • 1 garages
Ref. 4398484

Instapklaar appartement op de 2de verdieping in Heverlee

Gunstig, goed gelegen 2-slaapkamer appartement tussen de Naamse poort en het station van Heverlee, op 1250m van Heverleebos en verder door Meerdaalwoud (2000hectare bos en natuur). Tevens in de onmiddellijke omgeving van Imec, Option, ea...., te midden van vele universitaire faculteiten KULeuven en Gasthuisberg. Perfecte uitvalsbasis naar E40 en E314 en op wandel- en fietsafstand (1250m) van hartje Leuven.
Dit instap klaar appartement is gelegen op de 2de verdieping aan de Naamsesteenweg 140 bus 02.01 Heverlee en heeft een bewoonbare oppervlakte van 90m² met een klein zitterras aan de achterkant van de kleine slaapkamer. Via de ruime inkomhal (10m²) heeft U toegang tot de grote living (28m²) met eetkamer en zitruimte, aansluitend aan de volledig geïnstalleerde, aparte keuken met kleine eethoek. Apart toilet, badkamer met doucheruimte, lavabo en was mogelijkheden. Kleine berging uitgevend in de inkomhal als vestiaire en opbergruimte. 2 slaapkamers aan de achterkant, waarvan de kleinste een zitterras heeft met berging.
Bij dit appartement horen eveneens een kelderberging en overdekte autostaanplaats in de prijs begrepen.
De algemene onkosten voor koud- en warmwater, verwarming (collectieve CV op gas met meters op de radiatoren) bedragen 120€/maand. Elektriciteit is individueel.
De eigenaars onkosten voor onderhoud gebouw, lift en syndicus bedragen 50€/maand.
EPC is 179 kWh (m²/jaar) en een elektriciteitskeuring die conform is. Het reservekapitaal van dit appartement bedraagt 675€.
Zeker een bezoek waard met Jos Vanvlasselaer gsm 0499/27 85 10 of per mail jos.vanvlasselaer@living-stone.be, tot binnenkort.

Financieel

beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 912
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.522
kosten
€ 120 p/m
lasten eigenaar
€ 150 p/m
150€
onroerende voorheffing
€ 835
opbrengsteigendom
nee
erfdienstbaarheid
nee, neen

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
400,00 m
omgeving openbaar vervoer
300,00 m
omgeving winkels
100,00 m
omgeving autosnelweg
2.000,00 m
omgeving centrum
1.500,00 m

Comfort

rolstoeltoegankelijk
nee
intercom
ja
lift
ja
gepantserde deur
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
90,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1967
renovatiejaar
2008
bestemming gebouw
Prive - eengezins en kantoor
staat
Goede staat
verdieping
2
verdieping(en)
1
oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
326,00 m²
tuin
nee

Energie

epc
179 kWh/m²
epc unieke code
20110810-0000895495-00000001-6
epc klasse
B
type ramen
PVC
dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, conform, 220V
20 november 2012
verwarming
Gas
type verwarming
Collectief

Technieken

elektriciteit
ja, 220V
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
ja
binnenparking
1
buitenparking
nee
fietsstalling
ja

Beveiliging

brandpreventie
ja, Brandblussers

Indeling

hal
10 m²
woonkamer
28 m²
eetkamer
14 m²
keuken
8 m², VS volledig geïnstalleerd
berging
ja
slaapkamers
2
slaapkamer 1
11 m²
slaapkamer 2
14 m²
badkamers
1
badkamer
5 m², type: Douche
toiletten
1
terras
ja
terras 1
3,00 m²
balkon
ja
kelder
5 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Parkgebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, neen
vonnissen
nee, neen
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
F
kadaster nummer
288/W/2
kadaster opp.
3,00 m²
kadastraal plan
ja
bodemattest
ja
datum bodemattest
23 juni 2021

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting