Gunstig, goed gelegen 2- slaapkamer appartement aan de Naamsepoort te Heverlee/Leuven, op 2 km van Heverleebos en verder door Meerdaalwoud (2000 hectare bos en natuur). Tevens in de onmiddellijke omgeving van Imec, Option, ea..... Te midden van vele unive
In optie
Appartement
Naamsesteenweg 30/01.02, 3001 Heverlee
prijs op aanvraag
  • 2
  • 1 badkamers
  • 81 m²
  • 1 garages
Ref. 4354736

2- slaapkamer appartement op toplocatie

Gunstig, goed gelegen 2- slaapkamer appartement aan de Naamsepoort te Heverlee/Leuven, op 2 km van Heverleebos en verder door Meerdaalwoud (2000 hectare bos en natuur). Tevens in de onmiddellijke omgeving van Imec, Option, ea..... Te midden van vele universitaire faculteiten KULeuven en Gasthuisberg. Perfecte uitvalsbasis naar E40 en E314 en op wandel- en fietsafstand (1km) van hartje Leuven.
Dit lichtrijk appartement is gelegen op de 1ste verdieping aan de Naamsesteenweg 30 bus 01.02 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 81 m² met 2 terrassen, één vooraan aan de keuken/living en één terras achteraan aan de slaapkamer.

Via de inkomhal heeft U toegang tot de berging met vestiare en cv ketel Vaillant op gas, condensatieketel van 2006 goed twee-jaarlijks onderhouden. Verderdoor de ruime leefruimte met volledig ingerichte open keuken, uitgevend op een overdekt terras. Nachthal met apart toilet en 2 ruime slaapkamers (één met terras) en badkamer met Lavabo en douchecel. Bij dit appartement horen eveneens een kleine kelderberging met daarvoor een autostaanplaats in de prijs begrepen.

De algemene onkosten bedragen 115€/maand inclusief lift, algemeen onderhoud binnen en buiten en syndicus. Goed geïsoleerd gebouw met een EPC van 112 kWh (m²/jaar) en een elektriciteitskeuring die conform is. Het maandelijks verbruik voor gas en elektriciteit is 100€. Het reservekapitaal van dit appartement bedraagt 518,23€.

Zeker een bezoek waard met Jos Vanvlasselaer gsm: 0499/27 85 10 of email: jos.vanvlasselaer@living-stone.be, tot binnenkort.

Financieel

beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 1.011
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.843
kosten
€ 50 p/m
algemene onkosten
lasten eigenaar
60
onroerende voorheffing
€ 843
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Commercieel
omgeving school
1.000,00 m
omgeving openbaar vervoer
25,00 m
omgeving winkels
100,00 m
omgeving autosnelweg
1.000,00 m
omgeving centrum
1.000,00 m

Comfort

rolstoeltoegankelijk
nee
intercom
ja
lift
ja
gepantserde deur
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
81,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
2006
staat
Goede staat
verdieping
1
oriëntatie achtergevel
West

Terrein

tuin
ja

Energie

epc
112 kWh/m²
epc unieke code
20131011-0001459199-00000004-6
epc klasse
B
type ramen
Aluminium
dubbel glas
ja
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja, 220V
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
nee
buitenparking
ja

Indeling

hal
4 m²
wasplaats
3 m²
woonkamer
28 m²
eetkamer
ja
keuken
6 m², VS volledig geïnstalleerd
berging
ja
slaapkamers
2
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
12 m²
badkamers
1
badkamer
5 m², type: Douche
toiletten
1
terras
ja
terras 1
6,00 m²
balkon
ja
kelder
3 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Neen
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
D
kadaster nummer
337b
bodemattest
ja

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting