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mits inachtneming huurders

Welgelegen opbrengsteigendom met mooie huuropbrengst. Strategisch gelegen tussen Groot-Bijgaarden, Zellik en Brussel. Deze eigendom werd opgericht in 1965 als building met 4 appartementen gespreid over de eerste en tweede verdieping. De gelijkvloerse verdieping is reeds jaren kwalitatief verhuurd als broodjeszaak met traiteurdiensten en werd voorzien van een mooi terras en tuintje.&#160; Het eerste verdiep en de tweede verdieping hebben een werden identiek opgebouwd met centrale hall, rechts een appartement met twee slaapkamers en links telkens een appartement met &eacute;&eacute;n slaapkamer. Elk appartement werd zo'n 15 jaar terug opgefrist met tegelvloeren, basis geinstalleerde keukens, een degelijke badkamer en gasketels (niet-condenserend). Op heden zijn 3 van de 4 appartement sinds geruime tijd stabiel verhuurd, het niet bewoonde appartement kon recent voorzien worden van degelijke aluminium ramen en dubbele beglazing. De overige units zijn voorzien van houten ramen.&#160; De kelderverdieping is voorzien van verschillende keldertjes en &eacute;&eacute;n zeer ruime bergplaats. Ook zijn hier per unit aparte tellers voor elke nutsvoorziening (water, gas en elektriciteit) voorzien. Mits volledige huurindexatie kan de opbrengst van dit gebouw 4.681 euro op maandbasis bedragen, vraag gerust naar de huidige huuropbrengst, de bouwplannen of een bezoekje via rune.stallaert@living-stone.be of 0475 36 12 12. EPC min 210 kWh/m&sup2; j - max 567 kWh/m&sup2; j Klasse C-F Elektrische keuringen niet conform.

Opbrengsteigendom omvattende 4 units en commerciële ruimte.

oui, non conforme

gaz (chau. centr.)

EPC Pontbeekstraat 29 bus 202, Dilbeek - Certificaat-20230515-0002891737-RES-1.pdf

EPC kNR Pontbeekstraat 29 bus 1, Dilbeek - Certificaat-20240417-0003217275-KNR-1.pdf

EPC Pontbeeekstraat 29 bus 201, Dilbeek - Certificaat-20240416-0003213129-RES-1.pdf

EPC Pontbeekstraat 29 bus 101 (VG_RG), Dilbeek - Certificaat-20240414-0003213130-RES-1.pdf

EPC Pontbeekstraat 29 bus 102, Dilbeek - Certificaat-20240416-0003214931-RES-1.pdf

asbestattest - 2024-03-28T101213.035 (1).pdf

asbestattest - 2024-03-25T124449.545 (1).pdf

asbestattest - 2024-03-25T130144.961 (1).pdf

asbestattest - 2024-03-28T095157.562 (1).pdf

asbestattest - 2024-03-28T100906.140 (1).pdf

asbestattest - 2024-03-28T101130.741 (1).pdf

TK/2793/9/D

Living Stone Dilbeek

goede staat

Appartementsgebouw

Vastgoedmakelaar

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