Flat for sale in Ninove
In option
Flat
Edingsesteenweg 391, 9400 Ninove
€ 267.000
  • 2
  • 1 bathrooms
  • 125 m²
  • garages
Ref. 4797345

Renovated flat (125m²) with terrace, garage and 2 cellars

Kwaliteitsvol gerenoveerd app (125m²) met 2 slaapkamers, garagebox, 2 kelders en terras.
Dit gezellig en lichtrijk 2-slaapkamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie.
U bevindt zich in het centrum van Denderwindeke en op wandelafstand van bushaltes, winkels en supermarkten, huisarts, horeca en tal van faciliteiten.

Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd met materialen van de hoogste kwaliteit (ramen met driedubbele beglazing en nieuw schrijnwerk (2018) + volledige vernieuwing van de elektriciteit, loodgieterswerk, vloeren met isolatie, verwarmingssysteem, keuken, badkamer, etc.).

Het appartement zelf bestaat uit: een inkomhal met apart toilet, lichtrijke woonkamer (46m²) met parketvloer die toegang verleent tot het  zonneterras (12m²) en een volledig uitgeruste keuken met Duitse kwaliteitsmeubelen en BOSCH toestellen (o.a. oven, microgolf-grill, vaatwasser, dampkap en keramische kookplaat) met een zeer goede energieklasse (A) en een dubbele spoelbak met FRANKE mengkraan
De nachthal geeft toegang tot de badkamer (met douche in ligbad, een dubbele wastafel en een toilet), een extra gastentoilet met wastafelmeubel, de wasruimte (met aansluiting voor wasmachine) die gebruikt kan worden als technische ruimte of opslagruimte en 2 ruime slaapkamers (17m² & 13m²).
Het appartement heeft twee grote en praktische kelders die momenteel worden gebruikt als opslagruimte en fitnessruimte (8,5m² & 18m²).

Verplichte aankoop van een gesloten ondergrondse garagebox voor €25.000.
Aan de voet van het gebouw zijn er verschillende privéparkeerplaatsen voor de 12 appartementen van de residentie (en bezoekers).
Achter de residentie is de mooie gemeenschappelijke tuin met groen verzicht, die een aangename plek vormt om te genieten.
Er is geen lift aanwezig in deze residentie.

EPC: 277 kWh/m²

Financial

price
€ 267.000
availability
At deed
vat applied
no
cadastral income
€ 718
easement
no

Location

location
Suburban
distance school
400,00 m
distance public transport
80,00 m
distance shops
400,00 m
distance city
3.800,00 m

Comfort

furnished
no
wheelchair accessible
no
videophone
yes
fire detector
yes
elevator
no
fitness
18,00 m²
connection sewage
yes
connection gas
yes
connection water
yes
coax
yes

Building

surface livable
125,00 m²
construction
Detached
construction year
1981
renovation year
2020
state
New
floor
2
floors
2
surface net
125,00 m²

Terrain

garden
1.124,03 m²

Energy

epc
277 kWh/m²
epc unique code
2598920-RES-1
epc class
C
window type
PVC
double glass
yes
glazing
Triple glass
electricity inspection
yes,
heating type
Fuel
heater type
Individual

Technics

electricity
yes

Garages / parking

garages / parking
1
parking inside
1
parking outside
yes

Security

fire prevention
Smoke detectors

Division

hallway
6 m²
laundry room
4 m²
living room
45 m²
kitchen
11 m², Completely fitted
storage
yes
bedrooms
2
bedroom 1
17 m²
bedroom 2
13 m²
bathrooms
1
bathroom
6 m², type: Full comfort
toilets
2
dressings
1
terrace
yes
terrace 1
12,00 m²
cellar
18 m²

Urban planning information & spatial planning

planning permission
yes
preemption right
no
urbanism citation
No Legal correction or administrative measure imposed
judgments
no
flood sensitive area
Not in flood area
soil certificate
yes

Share this property

Contact us

You must enter yourfirst name.
You must enter yourname.
You must enter youremail.
You must enter your.
You must enter yourmessage.
You must agree to our terms and conditions.
SchattingFree valuation