Preloader image

Loading...

Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon

Smidstraat 54, 3370 Boutersem Vertrijk - €375.000,-

Hoeve te Boutersem Vertrijk

Mooi gerenoveerde hoeve met 4 slaapkamers, polyvalente ruimte, zolder, garage, zeer groot terras (deels overdekt) en leuke tuin met aparte bergruimte op een perceel van 8a 20ca gelegen in het centrum van Vertrijk (Bouterem).

Indeling:
Zeer ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire en stijlvolle trap, gastentoilet, heel gezellige L-vormige leefruimte met inbouwcassette en inbouwspots - via het grote schuifraam is er ook rechtstreeks toegang naar het terras - en aansluitend vinden we de mooi geïnstalleerde keuken.

Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal, een apart toilet, een heel comfortabele badkamer (ligbad en inloopdouche) en zijn er 3 royale slaapkamers.

Op de tweede verdieping hebben we een mooie, grote polyvalente ruimte (momenteel ingericht als bureau), een zeer ruime kamer (momenteel speelkamer) en nog een aparte zolderberging.

Bij deze woning hoort ook nog een garage (met oa aanlsuiting wasmachine).

Vanop het zeer grote terras (58 m² - deels overekt - zuidgericht) heb je een mooi zicht over de leuke tuin.

Er is ook nog een aparte berging beschikbaar.

Deze hoeve werd zeer grondig gerenoveerd tussen 2004 en 2010 en biedt dan ook heel wat modern comfort.
Het geïsoleerde dak (vernieuwd), dubbele beglazing en cv installatie zorgen ook voor en goede energiescore (EPC: 292 kWh/m²/jaar).
Ook een zonneboiler is geïnstalleerd.

De beschikbare oppervlakte, de praktische indeling en de aangename lichtinval zijn absoluut ook troeven voor deze woning!

Gelegen vlakbij het centrum van Vertrijk en zeer makkelijk verbinding centrum Boutersem (winkels, supermarkt, scholen, kinderopvang, banken, apotheek, ... allemaal op wandel- en fietsafstand).
Station Vertrijk op wandelafstand.
Oprit E40 op 2 min.
Uitstekende verkeerstechnische verbinding Leuven - Tienen.


Uw makelaar:

Peter Boogaerts - 0495 748 213
peter.boogaerts@living-stone.be

Peter Boogaerts

Algemene gegevens

Bouwjaar
1916
Renovatiejaar
2010
Beschikbaar vanaf
vanaf akte
Staat
hernieuwd
Verdiepingen
3
Bebouwde oppervlakte
268 m²
Bruto oppervlakte
303 m²
Netto oppervlakte
272 m²
Aantal terrassen
1

Gegevens perceel

Oppervlakte terrein
820 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie perceel
zuid

Financiele gegevens

Onroerende voorheffing
761

Kadastrale gegevens

Sectie
A
Perceelnummer
272/c
Kadastraal inkomen
€ 1190 ,-
Kad. Ink. Geïndexeerd
€ 2081 ,-

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Watertoets
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone
Het achterste gedeelte van de tuin is gelegen in "mogelijk overstromingsgevoelig gebied".

Indeling

Aantal toiletten
2
Opp woonkamer
40 m²
Opp keuken
26 m²
Openhaard
Ja
Aantal badkamers
1
Opp badkamer 1
18 m²
Aantal slaapkamers
4
Opp slaapkamer 1
17 m²
Opp slaapkamer 2
18 m²
Opp slaapkamer 3
19 m²
Opp slaapkamer 4
36 m²
Bureau
Ja
Berging
Ja
Wasplaats
Ja
Oppervlakte terras 1
58 m²
Bijgebouw
Ja
Trappenzaal
Ja

Comfort

Water
Ja
Gas
Ja
Telefoon
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Schrijnwerkerij
thermisch aluminium
Verwarming
individueel gas cv ACV HR+ (2007)
Riolering
Ja

Algemene inlichtingen

EPC
292 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
ja, conform

Panden uit de buurt

Slaapkamers 3 slpk
Bewoonbare oppervlakte 115 m²
Terras oppervlakte 23 m²

Duplex

Boutersem

Dorpsstraat 36/1.4

€295.900,- Bekijk pand

Totale oppervlakte 850 m²
Slaapkamers 3 slpk
Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Huis

Boutersem

Aarschotsebaan 18

€249.000,- Bekijk pand

Totale oppervlakte 1330 m²
Slaapkamers 3 slpk
Badkamers 1

Huis

Hoegaarden Meldert

Kerselaarstraat 18

€340.000,- Bekijk pand

Totale oppervlakte 784 m²
Slaapkamers 5 slpk
Bewoonbare oppervlakte 263 m²

Villa

Lubbeek Pellenberg

Fonteinstraat 3

€449.000,- Bekijk pand

Totale oppervlakte 488 m²
Slaapkamers 3 slpk
Bewoonbare oppervlakte 235 m²

Gebouw voor gemengd gebruik

Bierbeek

Dorpsstraat 7

€390.000,- Bekijk pand

Totale oppervlakte 488 m²
Slaapkamers 3 slpk
Bewoonbare oppervlakte 235 m²

Gebouw voor gemengd gebruik

Bierbeek

Dorpsstraat 7

€390.000,- Bekijk pand

Totale oppervlakte 250 m²
Slaapkamers 3 slpk
Bewoonbare oppervlakte 125 m²

Huis

Tienen

Breisemstraat 44

€189.000,- Bekijk pand

Slaapkamers 1 slpk
Bewoonbare oppervlakte 60 m²
Terras oppervlakte 14 m²

Appartement

Hoegaarden

Brouwerij Loriersstraat 1/24

€230.000,- Bekijk pand

Totale oppervlakte 150 m²
Slaapkamers 4 slpk
Bewoonbare oppervlakte 115 m²

Herenhuis

Tienen

Violetstraat 12

€188.000,- Bekijk pand

Heb je een eigendom en wil je verhuizen?

Laat jouw pand vrijblijvend schatten

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan