Preloader image

Loading...

Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon

Montystraat 31, 3120 Tremelo - €398.900,-

Eengezinswoning te Tremelo

Zeer goed onderhouden villa met een bewoonbare oppervlakte van 192m² in een rustig straatje met een mooie Oost georiënteerde tuin van 14are 17ca.

Deze stijlvolle woning met 4 slaapkamers is met haar kwalitatieve bouwmaterialen een echte droomwoning die wacht op een nieuw gezin waar de kinderen naar hartelust kunnen buiten spelen. Beslist te bezoeken voor wie op zoek is naar veel ruimte en mogelijkheden. De vele ramen staan niet alleen garant voor veel lichtinval, ze bieden ook een prachtig zicht op terras en tuin.

indeling :
De gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, ruime leefruimte met houtkachel en volledig ingerichte keuken in fermette stijl. Aansluitend is er ook nog een veranda met volledig open zicht op de tuin, zeer ontspannend na een drukke werkdag. Vooraan in de woning is er ook nog een bureel / ruimte die door zijn ligging nog andere mogelijkheden biedt.

De bovenverdieping is ingedeeld in 4 slaapkamers en een zeer ruime badkamer met ligbad en aparte douche.

De EPC score is niet helemaal "groen" door de elektrische verwarming maar volledig onterecht want deze woning heeft 15cm dakisolatie ( gevel 7,5cm / vloer 5cm ), hierdoor ligt het verbruik veel lager dan gemiddeld. Bovendien is er een conform elektrisch attest aanwezig.
Elektrische verwarming heeft nog andere voordelen, zo bespaart u kosten doordat er geen jaarlijks onderhoud van de ketel nodig is en wordt er plaats bespaard ten opzichte van klassieke radiatoren. Tevens kan u opteren voor zonnepanelen waardoor u over ‘gratis’ verwarming beschikt.

De woning is in perfecte staat van onderhoud en kan uw THUIS worden waar gezinsuitbreiding geen probleem is.

Uw makelaar:

Christel Vergauwen - 0477 412 383
christel.vergauwen@living-stone.be

Christel Vergauwen

Algemene gegevens

Bouwjaar
1982
Beschikbaar vanaf
vanaf akte
Staat
goede staat
Bebouwde oppervlakte
192 m²
Netto oppervlakte
192 m²
Gevelbreedte
15 m

Gegevens perceel

Oppervlakte terrein
1417 m²
Gevelbreedte
15 m
Breedte aan de straatkant
25 m
Diepte terrein
56 m
Tuin
Ja
Oriëntatie perceel
oost
Oriëntatie tuin
oost

Financiele gegevens

Onroerende voorheffing
704

Kadastrale gegevens

Kadastraal inkomen
€ 1209 ,-
Kad. Ink. Geïndexeerd
€ 2115 ,-

Ruimtelijke ordening

Bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Deel van een verkaveling
Ja

Indeling

Aantal toiletten
2
Opp woonkamer
35 m²
Opp keuken
16 m²
Veranda
Ja
Aantal badkamers
1
Opp badkamer 1
13 m²
Aantal slaapkamers
4
Opp slaapkamer 1
19 m²
Opp slaapkamer 2
9 m²
Opp slaapkamer 3
8 m²
Opp slaapkamer 4
9 m²
Bureau
Ja
Berging
Ja
Zolder
Ja
Trappenzaal
Ja

Comfort

Water
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming
elektrisch Masser
Riolering
Ja
Regenwaterput
Ja

Algemene inlichtingen

EPC
451 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
ja, conform

Panden uit de buurt

Totale oppervlakte 1470 m²
Slaapkamers 3 slpk
Bewoonbare oppervlakte 181 m²

Villa

Rotselaar

Valleilaan 17

€395.000,- Bekijk pand

Slaapkamers 4 slpk
Bewoonbare oppervlakte 256 m²
Badkamers 1

Villa

Rotselaar

Olivierstraat 19

€535.000,- Bekijk pand

Totale oppervlakte 3120 m²
Slaapkamers 2 slpk
Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Charmant huis

Tremelo

Barbarastraat 24

€328.000,- Bekijk pand

Totale oppervlakte 1203 m²

Bouwgrond

Tremelo

Honsdonkstraat 77

€225.000,- Bekijk pand

Totale oppervlakte 1203 m²

Bouwgrond

Keerbergen

Honsdonkstraat 77

€225.000,- Bekijk pand

Totale oppervlakte 1654 m²

Bouwgrond

Tremelo

Honsdonkstraat 96

€245.000,- Bekijk pand

Totale oppervlakte 811 m²

Gebouw voor gemengd gebruik

Herselt Ramsel

Stationstraat 45

€240.000,- Bekijk pand

Totale oppervlakte 204 m²
Slaapkamers 2 slpk
Bewoonbare oppervlakte 160 m²

Huis

Leuven Wilsele

Bosstraat 6

€245.000,- Bekijk pand

Totale oppervlakte 3353 m²
Slaapkamers 6 slpk
Bewoonbare oppervlakte 230 m²

Charmant huis

Aarschot

Vennestraat 47

€349.000,- Bekijk pand

Heb je een eigendom en wil je verhuizen?

Laat jouw pand vrijblijvend schatten

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan