Blijf op de hoogte van ons aanbod Opnieuw zoeken Terug naar het overzicht  
  toon meer foto's

Zeer mooi, luxueus herenhuis, gelegen in het centrum van Leuven.

De woning heeft een beschermde gevel met prachtig uitzicht op de Dijle. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ca 350m² verdeeld over 4 verdiepingen en is voorzien van een lift (de kelderverdieping tot de 3de verdieping). De hoogste verdieping is toegankelijk via een draaitrap.

De afwerking gebeurde met exclusieve, kwalitatieve en smaakvolle materialen. Zo werd extra aandacht besteed aan authentieke elementen.
Verder beschikt de woning over alle hedendaags comfort, zoals een centraal geluidsinstallatie in elke ruimte, een centrale stofzuiger, een waterontharder ...

De gelijkvloerse verdieping beschikt over een hal, (met spotjes ingewerkt in de vloer) twee kantoorruimten, waarvan de ruimte achteraan perfect als slaapkamer kan gebruikt worden (ingemaakte kast, aparte douche en lavabo, ...)
Dit kantoor heeft uitzicht op een mooie koer, aangelegd met een vloer in keien.
In het kantoor vooraan en in de hal, werden kasten voorzien in notelaar.
Verder treft u er een apart toilet, een ruime berging (eveneens voorzien van ingemaakte kasten) en de trap naar de hoger gelegen en kelder verdieping aan.

De eerste verdieping vertegenwoordigd de volledig ingerichte keuken aan de achterzijde met een aansluitend terras. Aan de voorzijde werd de eetkamer voorzien van gashaard en met een prachtig uitzicht op de Dijle terrassen.

Op de tweede verdieping bevindt zich de living, eveneens met gashaard.
Beide verdiepingen zijn zeer lichtrijk en ruim.

Op derde verdieping werd de masterbedroom voorzien, gescheiden van de badkamer en dressing door een houten authentieke deur.
De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, een zeer ruime inloopdouche en een bubbelbad. Het toilet en de bidet werden gescheiden geplaatst. Aan de linkerzijde werd de dressing geïnstalleerd.

De hoogste verdieping beschikt over een studio met bureel, bed en ingemaakte kasten. De studio werd voorzien van een aparte badkamer met lavabo, inloopdouche en toilet.

De woning werd gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen en waarbij toch gekozen werd voor alle hedendaags comfort.

Indeling

  • Gelijkvloers

  • 15 m² Dubbele lavabo, grote inloop douche, bubbelbad en apart toilet en bidet.Afgewerkt met graniet
    8 m² Lavabo, inloopdouche en toilet
    9 m² Voorzien van ingemaakte kasten
    70 m² Twee bureel ruimten, waarvan een vooraan en de andere achteraan.De ruimte vooraan is 26m², de ruimte achteraan 30m²
    8 m² Voorzien van open kasten en laden
    35 m² In de eetkamer werd de oorspronkelijke houten vloer behouden.Voorzien van een gashaard.
    18 m² In de inkomhal werd gekozen voor een keramische tegelvoer; lift, ingemaakte kasten in notelaar, apart toilet,en lavabo
    25 m² De kelder is opgedeeld in een wijnkelder voorzien van de nodige niches en een ruimte voor de nutsvorozieningen.
    20 m² De keuken werd ingericht met een dubbele koelkast, gasvuur (4 bekken en bakplaat), dampkap, vaatwasser, spoelbak, wijnkoeler en en eiland.De tabletten werden afgewerkt in graniet.Er werd verlichting (spotjes) in de vloer voorzien.
    65 m²
    18 m² Gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde, verbonden met een volledig ingericht badkamer en dressing
    26 m² De slaapkamer ligt op de vierde verdieping, met aansluitende badkamer
    1,5 m²
    2 m²
    8 m²
    30 m² De kantoorruimte achteraan gelegen, kan gebruikt worden als derde slaapkamer.Deze ruimte is voorzien van een douchecel met lavabo.
    3 m² Voorzien van een ingemaakte kast, trap en andersvaliden lift

Bebouwing

  • gesloten
  • 2
  • 6 m

Comfort

  • Geïnstalleerd
  • Aardgas
  • Ja
  • Ja
  • Parket en grijze vloertegel
  • Ja
  • Ja
  • Ja
  • Ja
  • Ja
  • Ja
  • Ja
  • Ja
  • Ja

EPC-waarde (/ KWH/m²)

Het EnergiePrestatieCertificaat, kortweg EPC, informeert potentiële kopers en huurders over de energiezuinigheid van de woning, Het kengetal geeft het berekende energieverbruik weer per jaar per m² bruikbare vloeroppervlakte. Bij de berekening van het kengetal wordt geen rekening gehouden met het verbruikersgedrag of de gezinssamenstelling van de (vorige) bewoners.

0 700

EPC niet van toepassing op dit pand.

Ruimtelijke info

  • Ja
  • Woongebied
  • Nee
  • Nee
  • Nee
  • Nee
  • Nee
  • Nee
  • Nee
  • Nee

Financiele info

Klik hier voor uw persoonlijke berekening